Kanteel 10
Kern Dreumel, West Maas en Waal
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Dreumel
Deze tussenwoning aan de Kanteel 10 in Dreumel biedt met 141 m² woonoppervlak en 5 kamers flink wat ruimte. De vraagprijs van €429.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in de regio. Kijk je naar andere tussenwoningen in West Maas en Waal, dan zie je dat de prijs per vierkante meter rond de €3.043 ligt.
Indeling en kenmerken
De woning uit 1999 heeft energielabel B en een inhoud van 400 m³. Er is een tuin aanwezig. De makelaar vermeldt geen details over isolatie, verwarming of eigendomssituatie.
De buurt Kern Dreumel
Kern Dreumel telt ruim 2.600 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Dreumel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,96. Een bewoner zegt: "De buurt is top, worden activiteiten georganiseerd, mensen zijn vriendelijk, veel hondenbaasjes die met elkaar oplopen, mensen staan klaar voor medebewoners." Een ander noemt het "een klein dorpje maar gezellig!" De buurt Kern Dreumel is niet stedelijk (omgevingsadressendichtheid 364).
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand (467 m) vind je Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. De huisarts zit op 416 m, de dichtstbijzijnde basisschool (De Oversteek) op 692 m. Buslijn 802 stopt op 223 m bij halte Dreumel, Lageweg. Het treinstation Tiel Passewaaij ligt op 3,7 km. De gemeente West Maas en Waal biedt een rustige woonomgeving. Het adres heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt met 49 dB Lden boven de norm. Het overstromingsrisico is verhoogd (huidig) en gemiddeld in 2050; wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Huis Verkoop Ik Zelf op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kanteel 10, Dreumel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €429.000 voor een tussenwoning met 141 m² woonoppervlak, wat neerkomt op €3.043 per m².
Hoeveel kamers heeft de woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan het aantal slaapkamers niet apart is vermeld. De indeling is niet verder gespecificeerd.
Wat is het energielabel?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
Hoe is de buurt Kern Dreumel?
Kern Dreumel is een niet-stedelijke buurt met ruim 2.600 inwoners, waarvan 27% 65+. Bewoners van de wijk Dreumel geven gemiddeld een 8,96. Ze waarderen de gezelligheid en de onderlinge betrokkenheid.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand (467 m) zit Jumbo, de huisarts op 416 m en basisschool De Oversteek op 692 m. Buslijn 802 stopt op 223 m. Het treinstation Tiel Passewaaij is 3,7 km verderop.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei en gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd (huidig) en gemiddeld in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties.
Hoe is de geluidssituatie?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de norm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau.
Wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden?
Ja, de woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Huis Verkoop Ik Zelf op Pararius.
Ervaringen van Kern Dreumel
Zo ervaren bewoners hun buurt
Altijd al bewoner van dit dorp geweest. Het is een klein dorpje maar gezellig!
Statistieken van Kern Dreumel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Dreumel
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is top, worden activiteiten georganiseerd, mensen zijn vriendelijk , veel hondenbaasjes die met elkaar oplopen, mensen staan klaar voor medebewoners
De Polstraat is een straat die er al honderden jaren ligt, maar eigenlijk altijd weinig bebouwd is geweest. Hij loopt vanaf het centrum van het dorp naar buiten richting het buitengebied. Er staan oude boerderijen en duikhuizen en sinds anderhalf jaar ook het onze. De buurt is netjes en schoon, de mensen mogen elkaar goed en het is er ruim. Er wordt binnenkort nog meer gebouwd, gelukkig wel in lintbebouwing zodat het karakter behouden blijft. Bijna iedereen die hier woont houdt enorm van natuur, daarom is iedereen hier vaak in de tuin bezig of zie ik ze in het natuurgebied vlak achter de dijk. Ik wil hier nooit meer weg. Alles is voor mijn doen bereikbaar, op 1 a 2 kilometer afstand zit de huisarts, supermarkt en meerdere eetgelegenheden. Er is een basisschool, een zwembad en er zijn verschillende sportgelegenheden op minder dan 5 minuten fietsen. Dat alles terwijl je hier toch het gevoel hebt in buitengebied te wonen. De dichtstbijzijnde middelbare school is een half uurtje fietsen, maar dat is karakterontwikkeling.
Altijd al bewoner van dit dorp geweest. Het is een klein dorpje maar gezellig!
Statistieken van Dreumel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €770.231 | €700.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.469 | – |
Ervaringen van West Maas en Waal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veel kletsen beppen over onzin
Ik vind de buurt al heel weinig de buurman is al niets autistische man kan niet tegen honden en de andere buren omheen weinig of geen contact meer.
Zowel in dreumel al benedenleeywen zijn er meerdere winkels maar in wamel hebben we alleen maar een buurtsuper die vroeg dicht gaat en de zondagen gesloten is wat soms vervelen is aangezien je dan de auto zou moeten pakken om naar dreumel en lauwen te gaan inplaats van dat je ff snel naar de winkel fietst
Ik ben hier in december komen wonen sins nu toe geen slechte dingen in deze buurt mee ge maak leuke mensen gezellig zweer hangt er alles is op loop afstand Het word ook erg schoon gehouden der licht altijd wel iets op de grond das nou eenmaal zo maar verder doen we well onze beste om de straaten zo schoon mogelijk te houden
De buurt is top, worden activiteiten georganiseerd, mensen zijn vriendelijk , veel hondenbaasjes die met elkaar oplopen, mensen staan klaar voor medebewoners
De Polstraat is een straat die er al honderden jaren ligt, maar eigenlijk altijd weinig bebouwd is geweest. Hij loopt vanaf het centrum van het dorp naar buiten richting het buitengebied. Er staan oude boerderijen en duikhuizen en sinds anderhalf jaar ook het onze. De buurt is netjes en schoon, de mensen mogen elkaar goed en het is er ruim. Er wordt binnenkort nog meer gebouwd, gelukkig wel in lintbebouwing zodat het karakter behouden blijft. Bijna iedereen die hier woont houdt enorm van natuur, daarom is iedereen hier vaak in de tuin bezig of zie ik ze in het natuurgebied vlak achter de dijk. Ik wil hier nooit meer weg. Alles is voor mijn doen bereikbaar, op 1 a 2 kilometer afstand zit de huisarts, supermarkt en meerdere eetgelegenheden. Er is een basisschool, een zwembad en er zijn verschillende sportgelegenheden op minder dan 5 minuten fietsen. Dat alles terwijl je hier toch het gevoel hebt in buitengebied te wonen. De dichtstbijzijnde middelbare school is een half uurtje fietsen, maar dat is karakterontwikkeling.
Het is heel kalm en mooi maar het is niet zo groot
Altijd al bewoner van dit dorp geweest. Het is een klein dorpje maar gezellig!
Statistieken van West Maas en Waal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €770.231 | €700.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.469 | – |
Locatie en voorzieningen
Kanteel 10, Dreumel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
