Karel Doormanlaan 78
De Noord, Huizen
BuurtEen tussenwoning met karakter in De Noord
Deze tussenwoning uit 1952 staat aan de Karel Doormanlaan in De Noord, een buurt in Huizen waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €589.000 ligt de prijs 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €697.826 in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is een eengezinswoning met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 105 m², terwijl de BAG-registratie 88 m² vermeldt. Het energielabel is A, een zuinig label. Vergelijkbaar met andere tussenwoningen in Huizen ligt de prijs hier onder het gemiddelde.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 401 m³. Zowel een achtertuin als een voortuin zijn aanwezig, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en elektrische verwarming. Het betreft volle eigendom. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
De Noord, een buurt met een mix van leeftijden
Met ruim 3.500 inwoners en een kwart dat 65 jaar of ouder is, kent De Noord een gemêleerde bevolking. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59; een van hen zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een andere bewoner is kritischer: "Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek." Het aantal misdrijven in de buurt is 119, een cijfer dat je zelf kunt duiden. De buurt De Noord heeft een woningvoorraad van 1.728 woningen, waarvan 73% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 517 meter of Albert Heijn op 634 meter, beide op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is PCBS Beatrixschool op 379 meter en De Flevoschool op 603 meter. De huisarts, Groepspraktijk Huizen, zit op 806 meter en Apotheek Wessels op 638 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Huizen, Karel Doormanlaan op 336 meter, met de lijnen 221, 320 en N32. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 5,3 kilometer. De gemeente Huizen heeft verder een park op 500 meter en een bibliotheek op 800 meter. De risico-indicaties voor dit adres zijn niet beschikbaar in de aangeleverde data.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Gouden Makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Karel Doormanlaan 78, Huizen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €589.000. Dat is 16% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €697.826 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.261, terwijl deze woning op €5.610 per m² zit op basis van de makelaar-opgave van 105 m². De prijs ligt daarmee onder het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 401 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 105 m², terwijl de BAG-registratie 88 m² vermeldt.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en elektrische verwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De tuin ligt op het oosten en is bereikbaar via de achterom. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of andere gebiedsindicaties. Daardoor kan hierover geen uitspraak worden gedaan.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Ekoplaza op 517 meter en Albert Heijn op 634 meter. Ook Lidl op 784 meter en SPAR express op 857 meter zijn op loopafstand. Voor een grotere keuze is PLUS op 1,7 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Huizen, Karel Doormanlaan op 336 meter, met de lijnen 221, 320 en N32. Ook halte Huizen, Prins Bernhardplein op 442 meter met lijn 100 is dichtbij. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 5,3 kilometer.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
PCBS Beatrixschool op 379 meter en De Flevoschool op 603 meter zijn de dichtstbijzijnde basisscholen. Ook dr. Maria Montessorischool op 689 meter en PCBS Van der Brugghenschool op 870 meter zitten in de buurt. Voor voortgezet onderwijs is Elan College Huizen op 1.037 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een ander noemt de buurt "achter uit zien gaan als een gek".
