Verkocht onder voorbehoud
Hoogvliet Noord, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Karwijstraat 97 ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke oppervlakte van 127 m² en een diepe tuin. Het energielabel D betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie, maar de woning is solide en klaar voor moderne aanpassingen. Met een vraagprijs van € 450.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam, maar de ruime opzet en het perceel van 179 m² maken het een interessante optie.
Hoogvliet Noord is een rustige woonwijk met veel groen en voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,63. Een bewoner zegt: "Redelijk rustig, zomers rumoerig tot last in de avond, ov is niet zo goed." Een ander noemt het "rommelig" maar waardeert de scholen en gemeenschappelijke centra. De buurt Hoogvliet Noord telt ruim 12.700 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en iets meer dan de helft is koop.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool Het Prisma, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is supermarkt Hoogvliet twee straten verder, en ook Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Het park of plantsoen ligt naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder ruime voorzieningen, zoals een bibliotheek en restaurants op tien minuten lopen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 365 wonen en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Karwijstraat 97, Hoogvliet Rotterdam
Goed · 2 bewoners
Ov is niet goed bussen rijden te weinig veel rommel op straat Veel scholen en voldoende gemeenschappelijke centrums
Redelijk rustig zomers rumoerig tot last in de avond ov is niet zo goed
Gegevens uit Hoogvliet Noord
Gegevens uit Hoogvliet Noord
31 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Karwijstraat 97, Hoogvliet Rotterdam
De woning aan Karwijstraat 97 in Hoogvliet Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van € 450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 348.272) en ook boven de mediaan van beschikbare koopwoningen (€ 372.500). Wel is de woning met 127 m² groter dan het gemiddelde (110 m²). De prijs per m² is € 3.543, iets lager dan het buurtgemiddelde van € 3.755. Het is dus aan de hoge kant, maar de ruime oppervlakte en het perceel kunnen dat rechtvaardigen.
Bewoners geven aan dat het ov niet goed is: bussen rijden te weinig. Het treinstation ligt op 12,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de bus of de auto voor verder reizen. Binnen de buurt zijn voorzieningen als supermarkten en scholen goed te voet of met de fiets bereikbaar.
De woning is gebouwd in 1963 en heeft energielabel D. Dat betekent dat isolatie en installaties mogelijk verouderd zijn. Je kunt denken aan het vervangen van enkel glas of het verbeteren van de verwarming. De woning is solide, maar modernisering kan het wooncomfort verhogen en de energiekosten verlagen.
Ja, in Hoogvliet Noord wonen relatief veel gezinnen: 2.240 huishoudens met kinderen tegenover 1.365 zonder kinderen. Ook zijn er 2.100 kinderen tot 15 jaar. De buurt heeft meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Het Prisma en De Schakel.
In de buurt zijn 711 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Bewoners noemen de buurt "redelijk rustig", al kan het in de zomer rumoerig zijn.
Verkochte woningen in Hoogvliet Noord stonden gemiddeld 63 dagen te koop. Dat is een indicatie dat de markt niet extreem snel is. De vraagprijs van deze woning ligt boven de gemiddelde verkoopprijs, dus het kan iets langer duren voordat hij verkocht is.
6 woningen in de buurt Hoogvliet Noord
