Verkocht onder voorbehoud
Groenewoud West, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kaukasuslaan in Tilburg ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 81 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een klassieke indeling houdt. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €315.000 is marktconform voor tussenwoningen in Tilburg.
De buurt Groenewoud West is een rustige woonwijk met veel groen. Er wonen vooral een- en tweepersoonshuishoudens, en de sfeer is gemoedelijk. Het park of plantsoen is op loopafstand. De buurt Groenewoud West heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is, maar toch een dorps karakter heeft.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek, en kinderen kunnen naar Kindcentrum De Alm of Campus 013. De middelbare scholen Koning Willem II College en Campus 013 liggen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt. De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Karin Meier Mattern Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kaukasuslaan 30, Tilburg
De vraagprijs van €315.000 is marktconform voor een tussenwoning van 81 m² in Tilburg. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.889, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Het energielabel C en het bouwjaar 1932 zijn factoren die de prijs beïnvloeden.
De woning ligt in Groenewoud West, een wijk met goede bereikbaarheid. Het treinstation van Tilburg is op 3,3 km afstand, dus met de fiets of bus ben je er snel. De omgevingsadressendichtheid is 2118, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
Groenewoud West is een rustige, groene buurt met veel een- en tweepersoonshuishoudens. Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen en 65-plussers. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (9 in totaal) en is veilig. Het park op 0,3 km is een fijne plek om te ontspannen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kindcentrum De Alm ligt op 515 meter, en voortgezet onderwijs zoals Campus 013 en Koning Willem II College zijn op 223 en 234 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1932. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het perceel is 89 m², dus er is een tuin van ongeveer 8 m² (aangezien de woning 81 m² beslaat). De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er een kleine buitenruimte is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
Buurt is gezellig en werden eerst ook vaak feestje gehouden met de buurt. Verder is er genoeg mogelijkheid tot wandelen met de hond en het voelt heel veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €414.333 | €366.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.287 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.688 | €426.040 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.170 | – |
| Huurprijs | €1.347 p/m | €1.332 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Kaukasuslaan 30, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
