Een tussenwoning in Groenewoud Midden
Deze tussenwoning aan de Juraweide staat in Groenewoud Midden, een buurt in Tilburg waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 339.000 euro zit de prijs precies op het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd. De woning is gebouwd in 1976 en heeft energielabel A, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Tilburg?
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 85 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 86 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 111 vierkante meter groot. De woning is een tussenwoning met energielabel A, wat betekent dat het een zuinig label is.
Groenewoud Midden
Groenewoud Midden telt zo'n 1.665 inwoners, verdeeld over 722 woningen. Het is een buurt met veel gezinnen: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een van hen zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand." Een ander noemt het "een topbuurt geworden". De buurt Groenewoud Midden heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 323 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. Ook de huisartsenpraktijk Ingang Zuid en de Service Apotheek Groenewoud zitten op loopafstand, op respectievelijk 470 en 491 meter. Het ETZ Elisabeth Ziekenhuis is op 854 meter te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Alpenlaan, op 38 meter, met lijnen 1 en 2. Het treinstation Tilburg ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende scholen in de buurt, waaronder Kindcentrum De Alm op 182 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 27 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rentmeester Makelaardij en Rentmeester Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Juraweide 395, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 339.000 euro. Dat is precies het gemiddelde van de twee woningen die momenteel te koop staan in Groenewoud Midden. De prijs per vierkante meter is 3.988 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 85 vierkante meter woonoppervlak.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 85 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 86 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 111 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Dat is een zuinig label op de schaal van A++++ tot en met G. In de buurt heeft de helft van de woningen energielabel A en de andere helft energielabel B, volgens de CBS-data.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 27 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen meting ter plaatse.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op basis van openbare data (KCAF) en geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Hoe is het overstromingsrisico en hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties uit de Klimaateffectatlas, geen voorspelling voor deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 323 meter. Daarnaast zijn er op iets meer dan een kilometer nog een Jumbo en een Aldi. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 36 supermarkten te vinden, dus er is genoeg keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Alpenlaan, op 38 meter, met buslijnen 1 en 2. Ook halte Tilburg, Vogezenlaan is op 273 meter te bereiken. Het treinstation Tilburg ligt op 2,7 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de gemeente Tilburg van hun leefomgeving?
Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 106 reviews. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand." Een ander noemt het "een topbuurt geworden".
Hoeveel woningen staan er te koop in Groenewoud Midden?
Op dit moment staan er twee woningen te koop in de buurt, beide met een vraagprijs van 339.000 euro. De gemiddelde verkoopprijs van de zeven woningen die het afgelopen jaar verkocht zijn, was 337.429 euro, met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen.
