Kerkstraat 23A

De woning aan Kerkstraat 23A in Born heeft energielabel A.

De vraagprijs van €899.000 ligt 117% boven het buurtgemiddelde van €414.981. Dat komt vooral doordat deze woning met 264 m² woonoppervlak 71% groter is dan het gemiddelde in Born (154 m²). De prijs per vierkante meter is met €3.405 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €2.627. Het is een forse prijs, maar de woning is ook uitzonderlijk ruim en heeft energielabel A.

Het perceel is 1130 m² groot, wat erg ruim is voor een tussenwoning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, een schuur of zelfs een zwembad, maar let wel: de precieze bestemming en regels zijn niet in de advertentie opgenomen. Het is een perceel waar je echt wat mee kunt.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C en 66,7% label D of lager, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit.

Born is een rustige, dorpse buurt met veel groen. Er wonen relatief veel ouderen en gezinnen. De voorzieningen zijn op loopafstand: een supermarkt, basisscholen en een park. Het treinstation ligt op 5,7 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool Swentibold (302 m) en Openbare Basisschool de Wissel (425 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Sittard-Geleen, op 4,5 km afstand.

In de buurt zijn 102 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details over de aard of periode is het lastig om een oordeel te geven. Het is een rustige dorpse omgeving, wat over het algemeen als veilig wordt ervaren.