Tussenwoning te koop: Kerktoren 11, Middelburg
Verkocht onder voorbehoud
KopenMiddelburgTussenwoningenKerktoren 11

Kerktoren 11

Reijershove, Middelburg

€ 339.000
Buurt Reijershove, MiddelburgBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een tussenwoning in een rustige buurt

Deze tussenwoning aan de Kerktoren in Middelburg staat in een rustige, groene buurt. Met 99 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 133 vierkante meter is het een fijn huis voor wie wat ruimte zoekt. De woning uit 1988 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. De prijs van €339.000 is marktconform voor een tussenwoning in Middelburg.

Buurt Reijershove

Reijershove is een wijk in het zuiden van Middelburg met veel eengezinswoningen en een rustig karakter. De buurt telt zo'n 2000 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Het is een gemengde wijk met zowel jonge gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. De buurt Reijershove heeft een lage criminaliteit en is populair bij mensen die dicht bij de stad willen wonen zonder de drukte.

Leven in de straat

In de straat is het doordeweeks rustig. 's Ochtends zie je kinderen naar school fietsen, want basisscholen als Archipelschool Magistraal en Basisschool Cypressenhof zitten om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar de Lidl of Jumbo, beide op loopafstand. Ook een park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Middelburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van winkels tot zorg.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BN Makelaar op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds10 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 339.000
Prijs per m²€ 3.424

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte100 m²
ObjectoppervlakteKadaster99 m²
Perceeloppervlakte133 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1988

Ligging

GemeenteMiddelburg

Veelgestelde vragen

Over Kerktoren 11, Middelburg

Is €339.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €339.000 is marktconform voor een tussenwoning van 99 m² in Middelburg. De woning heeft energielabel C en een perceel van 133 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Reijershove om in te wonen?

Reijershove is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een lage criminaliteit en is veilig. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1988.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Archipelschool Magistraal en Basisschool Cypressenhof op 431 meter. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met Het Bolwerk op 627 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Middelburg ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Wat voor type woning is dit?

Dit is een tussenwoning, gebouwd in 1988. Het heeft een woonoppervlak van 99 m² en een perceel van 133 m². Het is een eengezinswoning met een tuin.

7.7
Bewoners geven Middelburg een goede beoordeling
Deze score komt uit 29 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Middelburg

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.5
Bo
Samenwonend · Tussenwoning
Dauwendaele I21-01-2026
Het word de achterbuurt genoemd

Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken

4.6
Brigitte
Samenwonend · Tussenwoning
Dauwendaele I14-01-2026
Geen fijne buurt

Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.

9.1
Kirsten
Alleenwonend · Appartement
Veersepoort
13-12-2025
Top

Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier

5.1
Amdr
Gezin · Tussenwoning
Stromenwijk18-11-2025
Sfeer en veiligheid word minder

Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit

5.8
Michaëla
Alleenwonend · Appartement
Nieuw Middelburg
15-11-2025
Niet echt veilig

Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn

9.0
Thea
Samenwonend · Appartement
Griffioen II10-11-2025
Ik woon hier prima, fijne buurt

Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.

8.9
Thea
Samenwonend · Appartement
Griffioen II31-10-2025
Een heerlijke buurt om te wonen

Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.

8.0
Rene
Samenwonend · Tussenwoning
Dauwendaele I29-10-2025
Top wijk

Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen

Statistieken van Middelburg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,7k0-15
6,2k15-25
12k25-45
13k45-65
12k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend43%
Zonder kinderen28%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland77%
Europa8%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €645.044€480.020
Koop per m² €4.428
Huurprijs €1.559 p/m€1.466 p/m
Huur per m² €24 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²19%
90-119 m²31%
120-159 m²23%
160 m² en meer19%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
Voor 194551%
1945-197013%
1970-199019%
1990-20109%
Na 20108%
Energielabels
A+4%
A23%
B13%
C29%
D11%
E10%
F5%
G4%

Locatie en voorzieningen

Kerktoren 11, Middelburg

Lidl
Johan van Reigersbergstraat 3
561m
Jumbo
Johan van Reigersbergstraat 11
585m
SPAR
Westerscheldeplein 6
1081m
Aldi
Westerscheldeplein 2
1081m
Jumbo
Vrijlandstraat 51
1377m
Albert Heijn
Pottenbakkerssingel 2
1642m
SPAR
Segeersstraat 15-17
1804m
Jumbo
Oranjeplein 72
1981m
Aldi
Vlissingsestraat 1
2213m
Aldi
Euromarkt 8
2720m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Spoorwegen peiljaar 202334 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1988
BodemtypeOverig
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving37 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case471 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKerktoren 11, Middelburg
Bekijk