Kleine Bleekstraat 14

De vraagprijs van €599.000 ligt 64% boven het gemiddelde van €364.625 in de Irisbuurt. Maar deze woning is met 104 m² ook 44% groter dan het buurtgemiddelde van 72 m². De prijs per m² is ongeveer €5.760, terwijl het buurtgemiddelde €5.437 per m² is. Het is een royale woning met een energielabel B, wat bijdraagt aan de waarde.

De Irisbuurt wordt door bewoners gewaardeerd om het groen en de voorzieningen. Een bewoner noemt het 'top' vanwege de nabijheid van het station en de Jumbo. Wel is er soms overlast van motoren en feestende mensen. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,8 op basis van twee reviews.

Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het relatief zuinig is in energieverbruik, met lagere stookkosten dan woningen met een lager label. In de Irisbuurt hebben alle koopwoningen in de verkoop label A of A+, dus deze woning is iets minder zuinig dan het gemiddelde in de buurt.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (473 m), Ekoplaza (604 m) en Albert Heijn (700 m). Ook zijn er basisscholen zoals SALTO-basisschool de Hasselbraam (605 m) en Saltomontessorischool de Trinoom (704 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Augustinianum op 1,1 km.

Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3609 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.

In de Irisbuurt stonden de afgelopen periode 18 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 38 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is met 104 m² en energielabel B aantrekkelijk voor kopers.