Watersalamander 13
Giesbeek, Zevenaar
Bekijk buurtEen vrijstaande woning in Giesbeek
Aan de Watersalamander 13 in Giesbeek staat een vrijstaande woning uit 2021. Met een woonoppervlakte van 190 vierkante meter en een perceel van 544 vierkante meter is dit een ruime woning. De vraagprijs is 845.000 euro, wat neerkomt op 4.447 euro per vierkante meter. Deze prijs ligt aan de hoge kant voor vrijstaande woningen in Zevenaar. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten.
De woning zelf
De woning is in 2021 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van 190 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen extra kenmerken op, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het perceel is 544 vierkante meter groot.
Giesbeek
Giesbeek telt zo'n 2.650 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zevenaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,31. Een bewoner zegt: "Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen wij woonde er net een weet toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier." Een ander noemt het "een rustige buurt en goede bereikbaarheid en prettige bewoners." De beoordelingen zijn gebaseerd op elf reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 100 meter afstand, om de hoek dus, en de Albert Heijn op 2,4 kilometer. De Rooms Katholieke Paulusschool is op 227 meter, twee straten verder. De huisartsenpraktijk Giesbeek zit op 157 meter, naast de deur. De dichtstbijzijnde bushalte is Giesbeek, Zwalmstraat op 610 meter, met de lijnen 26, 27 en 627. Het treinstation Rheden ligt op 2,9 kilometer. Voor dit adres zijn er geen risico-indicaties opgenomen voor geluid, fundering of klimaat.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Grotenhuis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Watersalamander 13, Giesbeek
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 845.000 euro. Met een woonoppervlakte van 190 vierkante meter komt dat neer op 4.447 euro per vierkante meter. De woning is een vrijstaande woning uit 2021.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of aanwezigheid van een tuin of garage wordt niets gezegd. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen voor geluid, fundering of klimaat. Er is dus geen informatie over mogelijke funderingsproblemen of wateroverlast in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 100 meter afstand, de Albert Heijn op 2,4 kilometer. De Rooms Katholieke Paulusschool is op 227 meter. De huisartsenpraktijk Giesbeek zit op 157 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Giesbeek, Zwalmstraat op 610 meter met de lijnen 26, 27 en 627.
Hoe is de buurt Giesbeek?
Giesbeek telt zo'n 2.650 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zevenaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,31. Een bewoner zegt: "Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen wij woonde er net een weet toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Ook andere kenmerken zoals kamers, tuin of garage worden niet vermeld. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Statistieken van Giesbeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Giesbeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €133.790 | €135.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.423 | – |
Ervaringen van Zevenaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij z8jn hier vanaf okt 2024 komen wonen ik moet zeggen had het 10 jaar eerder moeten doen de buren zijn vriendelijk altijd in voor praatje behulpzaam winkels dicht bij kortom mooie buurt en natuurlijk is er soms wel iets maar dat is overal
Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen wij woonde er net een weet toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier
Bescheiden en prettige bewoners. Velen wonen al lang in hun woning dus is er weinig verloop. De gemiddelde leeftijd is in de loop der jaren flink gestegen. De meeste kinderen zijn inmiddels het huis uit en wonen nu op zichzelf. Dit najaar gaat de buurt flink op de schop, leidingen en bestrating worden vernieuwd , de huidige asfalt bestrating wordt vervangen door klinkers, daar is niet iedereen blij mee. De buurt ligt niet ver van het centrum en is niet druk met verkeer.
Een rustige en prettige buurt. Het is aangenaam wonen hier en goede kontakten met medebewoners. De gemiddelde leeftijd zal wat hoger liggen als in andere wijken. De meeste huizen zijn in de 60er en begin 70er jaren gebouwd. Er is een goede verhouding tussen koop- en huurwoningen. Ook zijn de belangrijkste voorzieningen aanwezig, zoals plein en grasveld. Voor de jeugd zal het niet genoeg zijn, maar die zijn doorgaans in het centrum te vinden en vermaken zich meer met hun mobieltje. Werkzoekenden zullen meestal een baan buiten de buurt vinden want er zijn weinig bedrijven in de wijk schrijvershoek. Hopelijk heeft de gemeente Zevenaar geen grote plannen met deze buurt en mag het zo blijven zoals het nu is ! Lifra.
Teveel anders gekleurd tuig
Mooi gelegen buurt met vrijstaande of 2 onder 1 kapwoningen met voldoende gratis parkeerplaatsen, gelegen in het Rijnstrangengebied met rust, ruimte en veel recreatieruimte en mogelijkheden. Vele verenigingen en een fijne gemeenschap. Duitsland ligt om de hoek en goede verbindingen naar Arnhem en Nijmegen. Een school ligt in Herwen op 1,6 km afstand, wij hebben geen winkels of Café wel een Dorpshuis waar veel activiteiten plaatsvinden.
Hele vrolijke buurt, iedereen groet en helpt elkaar. Wel overlast van jongeren.
Gezellige rustige buurt, waar je op buren terug kan vallen als er wat is. Jonge gezinnen en ouderen met elkaar. Op bereikbare afstanden van grotere steden. Lekker in de natuur.
Statistieken van Zevenaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.442 | €431.698 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.255 | – |
| Huurprijs | €1.426 p/m | €1.426 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Watersalamander 13, Giesbeek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
