Spankeren, Rheden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Zutphensestraatweg 15A in Spankeren ademt rust en ruimte. Met 270 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 2566 m² is er volop plek voor een gezin of wie van groen houdt. Het bouwjaar 1976 en energielabel C geven een solide basis. De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Rheden.
Spankeren is een dorpse buurt in de gemeente Rheden, met 805 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Spankeren kenmerkt zich door een lage stedelijkheid (4 op een schaal van 5) en veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, groene omgeving met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar de Prinses Margrietschool voor basisonderwijs. Boodschappen doe je bij Albert Heijn op een paar minuten lopen, of bij Lidl of Aldi even verderop. Voor de middelbare school fiets je naar Het Rhedens De Tender in Dieren. De gemeente Rheden biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Zutphensestraatweg 15A, Spankeren
Gegevens uit Spankeren
9 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Zutphensestraatweg 15A, Spankeren
De woning aan Zutphensestraatweg 15A in Spankeren heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Spankeren, maar het grote perceel van 2566 m² en de woonoppervlakte van 270 m² rechtvaardigen de prijs. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben minder grond. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1976.
Spankeren ligt in de gemeente Rheden, op 2,2 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is laag (666), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Prinses Margrietschool ligt op 563 meter, De Boomgaard Zuid op 978 meter en Kindcentrum Robin op 1060 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Het Rhedens De Tender op 1,5 km.
Een woning uit 1976 heeft doorgaans een solide bouw, maar kan aandachtspunten hebben zoals verouderde installaties of isolatie. Het energielabel C is redelijk, maar je kunt overwegen om te investeren in dubbel glas of een warmtepomp om het energieverbruik te verlagen.
Het perceel is 2566 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, een moestuin, of zelfs een zwembad. Houd wel rekening met onderhoud van het groen en eventuele gemeentelijke regels voor bijgebouwen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn ligt op 981 meter, Lidl op 1070 meter, Aldi op 1084 meter en Jumbo op 1153 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Spankeren is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en groen. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (11 misdrijven totaal) wijzen op een veilige omgeving.
6 woningen in de wijk Dieren
