Tussenwoning te koop: Koetshuis 6, Hardinxveld-Giessendam

Koetshuis 6

Giessendam-West, Hardinxveld-Giessendam

€ 385.000
Buurt Giessendam-West, Hardinxveld-GiessendamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Dirk op 437m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een fijne tussenwoning in een rustige buurt

Deze tussenwoning aan het Koetshuis in Hardinxveld-Giessendam ademt rust en ruimte. Met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 110 m² is het een prettig thuis voor wie van een tuin houdt. De woning uit 1984 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor tussenwoningen in Hardinxveld-Giessendam.

Buurt Giessendam-West

De buurt Giessendam-West is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Veel fijne mensen! Altijd een praatje onderweg met buurtbewoners! Top wijk." De buurt telt ruim 3500 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het prettig wonen is.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Kinderen kunnen naar de Rehobothschool (naast de deur) of IKC De Wonderwijzer (om de hoek). Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Hardinxveld-Giessendam biedt verder voldoende voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds9 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 385.000
Prijs per m²€ 3.775

Energie

EnergielabelB
IsolatieDakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie
VerwarmingVloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte98 m²
ObjectoppervlakteKadaster102 m²
Perceeloppervlakte110 m²
Inhoud340 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers5
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1984
Type omgevingIn woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin (40 m²)
Ligging tuinZuid

Veelgestelde vragen

Over Koetshuis 6, Hardinxveld-Giessendam

Is €385.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een tussenwoning van 102 m² met energielabel B in Hardinxveld-Giessendam. De prijs ligt in lijn met wat gebruikelijk is in deze buurt.

Hoe is de buurt Giessendam-West om in te wonen?

Giessendam-West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de sociale sfeer: er wordt vaak een praatje gemaakt. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen en een flink aantal ouderen.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je de Rehobothschool (227 m) en IKC De Wonderwijzer (273 m). Ook Openbare basisschool De Driemaster (608 m) en Koningin Wilhelmina-School (675 m) zijn dichtbij. Het voortgezet onderwijs is op 1 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met lagere stookkosten dan woningen met een lager label. Het is een goed uitgangspunt voor een comfortabel woonklimaat.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 110 m², dus er is een ruime tuin. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) zijn niet in de advertentie gespecificeerd.

7.5
Bewoners geven Hardinxveld-Giessendam een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hardinxveld-Giessendam

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.6
S.Adal
Alleenwonend · Tussenwoning
BH west11-01-2026
Generally safe and quiet neighborhood

Good, safe, friendly neighborhood

8.6
Lisanne
Gezin · Tussenwoning
Giessendam-West31-03-2025
Gezellig

Veel fijne mensen! Altijd een praatje onderweg met buurtbewoners! Top wijk

6.3
D
Alleenwonend · Appartement
BH west28-06-2024
Ons kent ons

Ik ben hier 3 jaar geleden komen wonen. Er wonen aardige mensen hier, wel erg ons kent ons, met nieuwe mensen hebben ze wat moeite. De veiligheid is wat minder ook regelmatig last van overlast. Hier mag best wat strenger naar gekeken worden. Als ik de mogelijkheid krijg om te verhuizen zou ik dat doen.

7.1
Jason
Gezin · Herenhuis
BH west26-05-2024
Het is er erg gezellig

Je kan net iedereen een beetje praten ze accepteren je zoals je bent en iedereen is gewoon aardig

7.8
Dominik
Alleenwonend · tussenwoning
Centrum26-11-2023
Pracownik tymczasowy

Jest to spokojna wioska lecz brakuje tutaj atrakcji ,nie ma gdzie wyjść .

Statistieken van Hardinxveld-Giessendam

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,6k0-15
2,4k15-25
4,6k25-45
4,6k45-65
3,5k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen30%
Met kinderen41%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO20%
Herkomst
Nederland90%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €572.900€524.300
Koop per m² €4.172
Huurprijs €1.118 p/m€1.118 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²16%
90-119 m²32%
120-159 m²29%
160 m² en meer20%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194527%
1945-19709%
1970-199027%
1990-201027%
Na 20109%
Energielabels
A+8%
A27%
B17%
C22%
D8%
E4%
F7%
G7%

Locatie en voorzieningen

Koetshuis 6, Hardinxveld-Giessendam

Dirk
Den Bogerd 24
437m
Albert Heijn
Talmastraat 16
525m
Dirk
Fazantplein 3
2739m
SPAR express
Steenenhoek 1
3533m
Albert Heijn
Burg Winklerplein 24
3575m
SPAR express
Den Bout 1
3747m
Jumbo
Kerkbuurt 41
3821m
Aldi
Rijnstraat 319
3834m
Jumbo
Populierenhof 84
4732m
Albert Heijn
Lijnbaanplein 12
4758m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Spoorwegen peiljaar 202338 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1984
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Gem. hoogste grondwaterstand45 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand96 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving27 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming386 cm
Waterdiepte worst-case386 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt95,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKoetshuis 6, Hardinxveld-Giessendam
Bekijk