Mennestraat 70
Putten-Stationsstraat industriegebied, Putten
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Mennestraat 70 staat in Putten-Stationsstraat industriegebied, een buurt met ruim 4.300 inwoners en veel gezinnen. Met een vraagprijs van €515.000 ligt de woning 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €620.000, wat de prijs marktconform maakt. Het is een tussenwoning in Putten uit 2008 met energielabel A.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 147 m². Het energielabel A is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. De woning is in 2008 gebouwd en verkeert daarmee in een modern bouwjaar.
De buurt
Met 48% huishoudens met kinderen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7 is dit een buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk Putten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,06 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt". Een ander noemt het "Rustig, wel sociale controle". De buurt Putten-Stationsstraat industriegebied heeft een woningvoorraad van 1.642 woningen, waarvan 73% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool met de Bijbel de Schuilplaats ligt op 346 meter, om de hoek dus. Boodschappen doe je bij Boni op 1,3 km of PLUS op 1,4 km. De huisartsenpraktijk De Korenmolen zit op 1,3 km en de BENU Apotheek de Eng op 1,3 km. De bushalte Putten, Bijsterenseweg met lijn 101 en 674 ligt op 419 meter, en treinstation Putten op 855 meter. Dit alles in de gemeente Putten.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 30 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gieta Arendsen l VIVE makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mennestraat 70, Putten
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €515.000 ligt 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €620.000. De prijs per m² is €5.000 op basis van de BAG-oppervlakte, terwijl het buurtgemiddelde per m² €4.612 is. De woning is daarmee marktconform geprijsd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Daarmee kun je relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het bouwjaar 2008 is een feit.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Putten, Bijsterenseweg op 419 meter, met lijn 101 en 674. Daarnaast is er halte Putten, Stationsstraat op 537 meter met lijn 107. Treinstation Putten ligt op 855 meter.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool met de Bijbel de Schuilplaats ligt op 346 meter. Boodschappen kun je doen bij Boni op 1,3 km of PLUS op 1,4 km. De huisartsenpraktijk De Korenmolen zit op 1,3 km en de BENU Apotheek de Eng op 1,3 km.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk Putten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,06 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt". Een ander noemt het "Rustig, wel sociale controle".
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt heeft 4.345 inwoners, waarvan 48% van de huishoudens kinderen heeft. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7. Ongeveer 29% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar, en 20% is jonger dan 15 jaar.
