Korianderstraat 13

De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een tussenwoning van 142 m² met energielabel A in Amsterdam-Zuidoost. In de buurt zijn recent acht woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €578.500, maar die waren gemiddeld kleiner of hadden een lager energielabel. De prijs is aan de hoge kant, maar gezien de gunstige kenmerken is het een reële vraagprijs.

De woning ligt in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Het treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2441), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

K-buurt-Zuidoost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (77% van de woningen). Het is een gezinsvriendelijke buurt met relatief veel kinderen en een laag aantal eenpersoonshuishoudens.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Samenspel 2 en Basisschool Samenspel liggen op 384 meter, en Openbare Daltonschool Nellestein op 840 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (2,3 kilometer).

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. Het bouwjaar 2010 zorgt voor goede isolatie en moderne installaties.

In de buurt werden de afgelopen periode acht woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 16 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen in deze buurt gewild zijn. De vraagprijs van deze woning is marktconform, dus een snelle verkoop is mogelijk.