Een tussenwoning met karakter in Hengelo
Deze tussenwoning aan de Krabbenbosweg 165 in Hengelo is een opvallend ruim aanbod in de buurt Nijverheid. Met een woonoppervlak van 88 m² is de woning flink groter dan veel andere huurwoningen in de omgeving, die gemiddeld rond de 48 m² zitten. De woning dateert uit 1919 en heeft energielabel C. Met een huurprijs van 726 euro per maand zit je hiermee onder het gemiddelde van 754 euro voor huurwoningen in deze buurt, wat de prijs scherp maakt. Het aanbod van tussenwoningen in Hengelo laat zien dat dit type woning gewild is.
De buurt Nijverheid
Nijverheid is een buurt waar bewoners zich thuis voelen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt, altijd een fijne buurt gevonden met leuke mensen." Een ander noemt het "gezelligprima" met goede contacten en geen herrie. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,3. De buurt telt ruim 4.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (47 procent). Het is een gemêleerde buurt met zowel jongere als oudere bewoners. De buurt Nijverheid heeft een gevarieerde woningvoorraad, met zowel koop- als huurwoningen.
Het leven aan de Krabbenbosweg
Aan de Krabbenbosweg zit je dicht bij de dagelijkse voorzieningen. De PLUS ligt op nog geen 250 meter, dus voor een brood of avondeten hoef je de deur niet ver uit. Andere supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo zijn op ongeveer een kilometer afstand te vinden. Voor kinderen is er basisonderwijs in de buurt, met scholen zoals KBS de Wheele en IKC Erve Hooyerinck op loopafstand. Het treinstation van Hengelo ligt op ongeveer 700 meter, wat de woning goed bereikbaar maakt. De gemeente Hengelo biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.woninghuren.nl aangeboden. De woning is beschikbaar als huurwoning en wordt verhuurd via een woningcorporatie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Krabbenbosweg 165, Hengelo
Is de huurprijs van 726 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van 726 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 754 euro voor huurwoningen in Nijverheid. Daarbij is de woning met 88 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 48 m². Per vierkante meter kom je daarmee lager uit dan het gemiddelde van 15,71 euro per m². De prijs is daarmee scherp te noemen.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Nijverheid worden gemiddeld binnen 9 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het huidige aanbod is beperkt, met op dit moment slechts één beschikbare huurwoning in de buurt.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label voor woningen in Nederland. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Het betekent dat je energiekosten naar verwachting redelijk zullen zijn, maar niet zo laag als bij een A-label.
Hoe is het gesteld met de buurt Nijverheid?
Bewoners geven Nijverheid gemiddeld een 8,3. Ze noemen de buurt gezellig en veilig, met goede contacten en weinig overlast. De buurt heeft een gemêleerde bevolking, met veel eenpersoonshuishoudens (47 procent) en een mix van leeftijden. Het is een rustige, prettige buurt om in te wonen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de dagelijkse boodschappen kun je doen bij de PLUS op 212 meter afstand. Andere supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo zijn op ongeveer een kilometer te vinden. Basisscholen zijn er ook, met KBS de Wheele en IKC Erve Hooyerinck op loopafstand. Het treinstation ligt op 700 meter.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 88 m² en een perceel van 49 m². Daarmee is het een ruime tussenwoning, vooral in vergelijking met andere huurwoningen in de buurt die gemiddeld 48 m² groot zijn. De woning biedt daardoor meer leefruimte dan veel alternatieven.
