Malberg, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Krulbolruwe 4 in Maastricht voelt ruim en licht. Met 158 m² woonoppervlak en een perceel van 202 m² is er volop plek. Het huis uit 2007 heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Maastricht, maar de woning is ook flink groter dan gemiddeld in de buurt.
Malberg is een wijk met veel groen en voorzieningen. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 8,5. Een bewoner zegt: "Hier opgegroeid en na jaren weer terug. Fijne winkels, park in de buurt." Enkele bewoners: "Er is een pleintje waar met feestdagen iets werd georganiseerd, genoeg groen, veel speel/sportvelden." De buurt Malberg telt ruim 5300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Om de hoek vind je Jumbo en Aldi voor de dagelijkse boodschappen. Twee straten verder ligt een park of plantsoen. Basisscholen zoals Islamitische Basisschool El Habib en Het Mozaïek zijn op loopafstand. De gemeente Maastricht biedt verder een groot overdekt winkelcentrum op tien minuten fietsen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Krulbolruwe 4, Maastricht
Zeer goed · 5 bewoners
Hier opgegroeid en na jaren weer terug. Fijne winkels, park in de buurt.
In het begin was ik wat geïntimideerd door bepaalde figuren in de buurt maar bijna iedereen kan prima met elkaar omgaan. Ik woon mijn heel leven al op malberg en het is minder erg als mensen het laten kijken, er is een pleintje bij mij in de buurt waar met de feestdagen bijna altijd iets werd georganiseerd voor de buurt om gezellig samen te komen daarom vind ik deze buurt geweldig. Er is een basisschool die goede educatie geeft, genoeg groen, veel speel/sportvelden en is goed bereikbaar.
Alles direct bij de hand, mogen iets meer prullenbakken staan, en bij de containers camera maar de rest schoon lekker veel natuur gezellige parken, alleen sommige die op de malbergsingel extreem hard rijden aanpakken, 10 min fietsen heb je een heel fijn groot overdekt winkelcentrum,
Redelijke rustige buurt alleen rijden de auto's vaak als idioten op de malbergsingel.
Malberg is een rustige buurt aan de rand van Maastricht. De wijk kent relatief veel groen, er zijn winkels, sportvoorzieningen en goede toegangswegen naar het centrum. De wijk geeft mij veilig gevoel. Ik ben blij er te mogen wonen
Gegevens uit Malberg
Gegevens uit Malberg
25 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Krulbolruwe 4, Maastricht
De woning aan Krulbolruwe 4 in Maastricht heeft energielabel A+.
De vraagprijs ligt boven het buurtgemiddelde van €367.167, maar de woning is met 158 m² ook 41% groter dan gemiddeld in Malberg. De mediaanprijs in de buurt is €347.000. Het energielabel A+ is uitzonderlijk in deze buurt, waar 50% van de koopwoningen label A heeft. Of de prijs reëel is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruime, zuinige woning in een groene buurt is dit een serieuze optie.
Malberg wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,5. Ze noemen de fijne winkels, het park om de hoek, en de gezellige buurtactiviteiten op het pleintje. Er is veel groen, speelvelden en een basisschool. Sommigen vinden dat er te hard wordt gereden op de Malbergsingel en dat er meer prullenbakken mogen staan. Al met al een prettige, actieve wijk.
Deze woning heeft energielabel A+, het zuinigste label. Dat betekent lage energiekosten en een goede isolatie. In de buurt heeft maar 0% van het koopaanbod label A+, dus dit is een groot pluspunt. Je hoeft niet te rekenen op hoge stookkosten.
Ja, op loopafstand (ongeveer 500 meter) vind je Jumbo en Aldi. Basisscholen zoals Islamitische Basisschool El Habib en Het Mozaïek zijn op 1,2 tot 1,5 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Bonnefanten College op 1,6 km. Ook is er een park op 300 meter.
De woning heeft een woonoppervlak van 158 m² en een perceel van 202 m². Dat is ruim voor een tussenwoning. Het bouwjaar is 2007, dus relatief modern. De indeling is niet gespecificeerd, maar met deze oppervlakte is er voldoende plek voor een gezin.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,1 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er in ongeveer 20 minuten. In de buurt zijn geen specifieke buslijnen genoemd, maar Maastricht is goed bereikbaar.
6 woningen in de buurt Malberg
