Verkocht onder voorbehoud
Nassaubuurt, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1936 ademt karakter en biedt met 119 m² woonoppervlak flink wat ruimte. De woning ligt in de Nassaubuurt, een levendige wijk in Tilburg. Met een energielabel F is het een woning die om aandacht vraagt, maar de royale afmetingen maken het een bijzondere vondst. De vraagprijs van €415.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de oppervlakte is fors groter dan wat er doorgaans wordt aangeboden. Bekijk ook de tussenwoningen in Tilburg voor een breder beeld.
De Nassaubuurt is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de buurt kent een mix van huishoudens. Het is een plek waar het bruist van de activiteit. Op basis van de beschikbare gegevens is er nog geen bewonersreview om te delen. De buurt Nassaubuurt heeft een gevarieerd woningaanbod, met bijna de helft eengezinswoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek ligt op 417 meter. Ook de AH XL en Aldi zijn op loopafstand, beide op 648 meter. Voor de kleintjes is Basisschool De Vijf Hoeven op 170 meter lopen, een prettige afstand voor het brengen en halen. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: De Rooi Pannen Tilburg Vmbo op 417 meter en 2College Jozefmavo op 648 meter. De gemeente Tilburg biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Paul Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Kwaadeindstraat 111, Tilburg
Gegevens uit Nassaubuurt
Gegevens uit Nassaubuurt
42 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over Kwaadeindstraat 111, Tilburg
De woning aan Kwaadeindstraat 111 in Tilburg heeft energielabel F.
De vraagprijs van €415.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Nassaubuurt, die rond de €279.000 ligt. Maar deze woning is met 119 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 60 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.487, terwijl het buurtgemiddelde rond de €4.375 per m² ligt. Het is dus een relatief gunstige prijs per vierkante meter, maar het totaalbedrag is hoog.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.
De Nassaubuurt is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de buurt heeft een levendig karakter. Het is een dichtbevolkte wijk met een mix van huur- en koopwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vijf Hoeven ligt op 170 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn De Rooi Pannen Tilburg Vmbo (417 meter) en 2College Jozefmavo (648 meter) dichtbij. Ook het Theresialyceum is op 704 meter te vinden.
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is daarmee redelijk, al is het niet direct naast de deur.
In de Nassaubuurt stonden woningen gemiddeld 32 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Nassaubuurt
