Tussenwoning te koop: Landstraat 213, Bussum
KopenGooise MerenTussenwoningenLandstraat 213

Landstraat 213

Raadhuisplein, Gooise Meren

€ 800.000
Buurt Raadhuisplein, BussumBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 152m²
42% groter dan gemiddeld in de buurt
Al 102 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 34 dagen
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning met een verrassend groot perceel

Deze tussenwoning uit 2010 staat in een rustige, nette buurt in Bussum. Met 156 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1895 m² is het een woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning is modern gebouwd en ligt in een groene omgeving. De vraagprijs van €820.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en de locatie. Kijk ook eens naar andere tussenwoningen in Gooise Meren voor een vergelijking.

Buurt Raadhuisplein: rustig en centraal

De buurt Raadhuisplein is een rustige, nette buurt met vriendelijke mensen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Rustige, nette buurt. Vriendelijke mensen. Altijd wel mensen op straat. Veel scholieren. Veilige weg." De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 3011. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (525) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6.

Leven in de straat: voorzieningen om de hoek

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, die naast de deur zit. Ook Albert Heijn en Nettorama zijn op loopafstand. Het Goois Lyceum, een school voor voortgezet onderwijs, ligt twee straten verder. Voor basisonderwijs kun je terecht bij de Brandsmaschool, op tien minuten lopen. De gemeente Gooise Meren biedt een compleet voorzieningenniveau.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Visch & van Zeggelaar 't Gooi aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds10 april 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 800.000
Prijs per m²€ 5.263

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte152 m²
ObjectoppervlakteKadaster152 m²
Perceeloppervlakte1.895 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3
Badkamers1

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2010

Veelgestelde vragen

Over Landstraat 213, Bussum

Is €820.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €820.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en het grote perceel van 1895 m². De woning is gebouwd in 2010 en heeft 156 m² woonoppervlak. Vergelijkbare woningen in de buurt kunnen een lagere prijs hebben, maar het perceel is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning.

Hoe is de buurt Raadhuisplein om in te wonen?

De buurt wordt omschreven als rustig en net, met vriendelijke mensen. Er zijn veel scholieren en de straten voelen veilig aan. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 800 meter.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je het Goois Lyceum (voortgezet onderwijs, 192 meter) en de Brandsmaschool (basisonderwijs, 679 meter). Ook de Katholieke Basisschool Sint Vitus en het Volantcollege zijn dichtbij. Er zijn in totaal 42 scholen binnen 5 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?

De buurt heeft een mate van stedelijkheid van 1, wat 'zeer sterk stedelijk' betekent. De omgevingsadressendichtheid is 3011, wat aangeeft dat er veel voorzieningen en activiteiten in de directe omgeving zijn.

Zijn er veel eenpersoonshuishoudens in de buurt?

Ja, er zijn 525 eenpersoonshuishoudens op een totaal van 1470 inwoners. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6, wat lager is dan het landelijk gemiddelde. Dit past bij een stedelijke omgeving met veel alleenstaanden.

8.4
Bewoners geven Bussum Centrum een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bussum Centrum

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.3
Mijke Teunissen
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Fijne gezellige buurt

Goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien. Honderpoep word netjes opgeruimd. Vuilnis altijd op tijd. Wij wonen hier al bijna 30jaar heel prettig.

7.3
Bal
Gezin · Tussenwoning
Brinklaan14-06-2024
Fijne buurt

Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen.

8.6
Piet
Overig · Herenhuis
Raadhuisplein11-06-2024
Top

Rustige, nette buurt. Vriendelijke mensen. Altijd wel mensen op straat. Veel scholieren. Veilige weg.

Statistieken van Bussum Centrum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,5k0-15
1,1k15-25
3,1k25-45
2,9k45-65
2,0k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend49%
Zonder kinderen25%
Met kinderen27%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-438%
HBO-WO41%
Herkomst
Nederland70%
Europa11%
Buiten Europa19%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €570.779€486.422
Koop per m² €5.399
Huurprijs €1.953 p/m€1.831 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²12%
60-89 m²38%
90-119 m²26%
120-159 m²13%
160 m² en meer11%
Aanbod
Te koop80%
Te huur20%
Bouwjaar
Voor 194559%
1945-19705%
1970-199011%
1990-201021%
Na 20103%
Energielabels
A+7%
A18%
B11%
C25%
D13%
E12%
F8%
G6%

Locatie en voorzieningen

Landstraat 213, Bussum

Vomar
Landstraat 136
102m
Albert Heijn
Veerstraat 20
371m
Nettorama
Landstraat 18
516m
Ekoplaza
Huizerweg 17-19
618m
Albert Heijn
Amersfoortsestraatweg 3A
1159m
PLUS
Mackaylaan 48-56
1208m
SPAR express
Brinklaan 166
1218m
Dekamarkt
Laarderweg 150
1371m
Lidl
Laarderweg 238
1730m
Albert Heijn
Koekoeklaan 88
1838m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202258 dB
Spoorwegen peiljaar 202333 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2010
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving33 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming48 cm
Waterdiepte worst-case58 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLandstraat 213, Bussum
Bekijk