Onder optie
Weg naar Laren en omgeving, Zutphen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Leeuweriklaan ademt rust en ruimte. Met 115 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De prijs van €1.545 per maand is marktconform voor een tussenwoningen in Zutphen van dit formaat.
De buurt Weg naar Laren en omgeving is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1.100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand.
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de PLUS, twee straten verder. Ook de Aldi en AH XL zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen om de hoek: RKBS John F Kennedy op 70 meter en DKC Jan Ligthart op 78 meter. De gemeente Zutphen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eggink Maalderink Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leeuweriklaan 48, Zutphen
De vraagprijs van €1.545 per maand is marktconform voor een tussenwoning van 115 m² met energielabel A in Zutphen. De woning is relatief nieuw (2015) en heeft een perceel van 158 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare prijzen aangeboden.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. De exacte besparing hangt af van je gebruik, maar label A is een groot voordeel.
Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een park. Het treinstation van Zutphen ligt op 1,6 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. RKBS John F Kennedy zit op 70 meter, DKC Jan Ligthart op 78 meter en Auryn op 199 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.
Het centrum van Zutphen ligt op ongeveer 1,5 tot 2 km afstand. Je kunt er gemakkelijk naartoe lopen of fietsen. Het treinstation is 1,6 km verderop, waarmee je snel in andere steden bent.
De huurprijs is €1.545 per maand. Of dit inclusief servicekosten is, staat niet in de advertentie. Het is gebruikelijk dat bij een kale huurprijs gas, water en licht apart worden betaald.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €394.750 | €407.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.626 | – |
| Huurprijs | €1.545 p/m | €1.545 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoon normaal over het algemeen allemaal vriendelijke mensen fijne buurt om te wonen woon er al ong 32 jaar
Saaie bedoeling en er heerst helemaal geen samen zijn totaal geen sfeer de buurt is achter uit gegaan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.500 | €401.273 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.656 | – |
| Huurprijs | €1.545 p/m | €1.545 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is zeer positief. Hoewel de straatjes wat smal zijn en de huizen hier en daar wat verouderd, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de gunstige ligging. Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt. Daarnaast beschikt de wijk over een leuke speeltuin en ligt op slechts tien minuten loopafstand de prachtige rivier de IJssel. In de vroege ochtend kun je daar genieten van een mooie zonsopgang, wat een rustgevend begin van de dag geeft. Ook zijn er op loopafstand diverse winkels te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat, evenals andere voorzieningen waar je wekelijks gemakkelijk gebruik van kunt maken.
Mijn buurt is altijd heel vriendelijk op enkele na. Wel zijn er maar een paar voorzieningen voor kinderen. Winkels zijn er genoeg in de buurt maar elders is er vrij weinig te doen. Er is maar 1 natuur gebiedje in de buurt, en dat vind ik erg jammer omdat ik altijd wel hou van een mooie wandeling in de buurt. Ik hoop dat er meer groen geplaats kan worden in de wijk. Daarbij merk ik dat sinds de heggen in de achtertuinen zijn verdwenen en vervangen met schuttingen dat er steeds minder gevogelte door de wijk heen vliegt. Ook dat vind ik erg jammer.
Gewoon normaal over het algemeen allemaal vriendelijke mensen fijne buurt om te wonen woon er al ong 32 jaar
In ons appartement staat iedereen voor elkaar klaar,het is een gezellige buurt
Mensen zijn altijd nieuwsgierig als er wat gebeurt zie je ze vaak ook in hun tuin toekijken. Je hebt een handjevol aardige mensen maar ook een aantal die om alles zeuren en er redelijk gemeen over zijn. De meeste mensen ken ik niet. Iedereen houdt zich redelijk toch hunzelf.
Ik woon in een appartement waar iedereen sociaal is,als er wat is staat iedereen voor elkaar klaar Ik woon hier met veel plezier
In onze mooie buurt met veel groenvoorziening wordt door de gemeente veel gedaan om de insecten te ondersteunen door bv bloemen te zaaien. Echter wonen hier veel kansarme gezinnen en is de buurt heel erg vies door sluikstorten. Er is veel kleine criminaliteit zoals vernielen van spullen en bekrassen van auto’s, ingooien van ramen en stelen van eigendommen. Er zijn veel hangjongeren in de speeltuintjes tussen de huizen. Verder is er een probleem met loslopende honden waar dat niet mag waardoor er redelijk wat bijtincidenten zijn geweest waaronder een hondje dat doodgebeten werd terwijl het wandelde met een klein jongetje.
Er wonen zover ik weet veel leuke mensen je kan er heerlijk wandelen en fietsen ik hou gewoon van waar ik woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.970 | €451.880 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.947 | – |
| Huurprijs | €1.478 p/m | €1.493 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Leeuweriklaan 48, Zutphen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
