Leeuweriksingel 4

De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor een tussenwoning van 107 m² met energielabel A in Sliedrecht. De woning heeft een ruim perceel van 162 m² en een bouwjaar van 1966, maar met een modern energielabel. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Vogelbuurt-Zuid is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners waarderen de nabijheid van scholen, een kinderboerderij en een waterspeeltuin. De winkels zijn dichtbij, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (42 misdrijven per jaar). Het is een fijne omgeving voor kinderen.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk (om de hoek), Albert Heijn en Jumbo (tien minuten lopen). Basisscholen zoals Prins Willem Alexander en OBS De Wilgen zitten ook dichtbij. Het voortgezet onderwijs (Griendencollege) is ongeveer tien minuten lopen.

Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen is. Vanaf daar kun je naar steden als Dordrecht en Rotterdam reizen.

Ja, de woning heeft een perceel van 162 m², dus er is een tuin. De exacte indeling en grootte van de tuin worden niet in de advertentie genoemd, maar het perceel biedt voldoende ruimte voor een tuin.