Lemoen 7
Zilverkamp 1e fase, Lingewaard
BuurtEen tussenwoning in Zilverkamp
Deze tussenwoning aan de Lemoen 7 ligt in de Zilverkamp 1e fase, een buurt in Huissen die vooral in de jaren zeventig is gebouwd. Met een vraagprijs van €419.000 zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van andere tussenwoningen in Lingewaard. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een woonoppervlakte van 136 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een perceel van 162 m². De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd. Het bouwjaar 1973 zegt iets over de bouwstijl van die tijd, maar zegt niets over de staat van onderhoud. De prijs per vierkante meter komt op €3.081, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Zilverkamp 1e fase
De buurt Zilverkamp 1e fase telt zo'n 1.940 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel koopwoningen: 83% van de woningvoorraad is koop. Bewoners van de wijk Huissen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij kwamen in Huissen wonen met het idee: daar blijven we niet lang. Maar nu: 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden." Een ander noemt het "Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Aldi liggen allebei op 274 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn om de hoek. Basisschool IKC 't Holthuus zit op 277 meter, en de huisartsenpraktijk S. Broens op 564 meter. De Zuider Service Apotheek Loovelden vind je op 600 meter. De bushalte Huissen, Heirweg is op 167 meter met lijnen 33, 300, 432, 632, 807 en 812. Het dichtstbijzijnde treinstation is Westervoort op 3,6 kilometer. De gemeente Lingewaard ligt tussen Arnhem en Nijmegen in, met park Lingezegen in de buurt. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Arns & de Leeuw Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lemoen 7, Huissen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €419.000 voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 136 m². Dat komt neer op €3.081 per vierkante meter. De prijs ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €533.250 in de buurt, wat betekent dat deze woning scherp geprijsd is ten opzichte van andere woningen in Zilverkamp 1e fase.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers gepubliceerd. De woning is een tussenwoning uit 1973 met een woonoppervlakte van 136 m² en een perceel van 162 m². De indeling van de woning staat niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het bouwjaar 1973 geeft geen uitsluitsel over de isolatie of verwarming. Je kunt op basis van de beschikbare gegevens geen uitspraak doen over de energiekosten.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is geen informatie over geluid, funderingsrisico of wateroverlast voor de Lemoen 7. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data opgenomen om hier iets over te zeggen.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De Jumbo en Aldi liggen beide op 274 meter, en de Albert Heijn op 943 meter. Basisschool IKC 't Holthuus zit op 277 meter en het Over Betuwe College op 943 meter. De huisartsenpraktijk S. Broens is op 564 meter en de Zuider Service Apotheek Loovelden op 600 meter. Het ziekenhuis Rijnstate Elst ligt op 5,7 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Huissen, Heirweg op 167 meter, met buslijnen 33, 300, 432, 632, 807 en 812. Ook de haltes Huissen, Nielant en Huissen, Bredestraat zijn op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Westervoort op 3,6 kilometer. Daarmee is de woning per bus en trein bereikbaar.
Hoe is de buurt Zilverkamp 1e fase?
Zilverkamp 1e fase is een buurt met 1.940 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel koopwoningen: 83% van de woningvoorraad is koop. Bewoners van de wijk Huissen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt Huissen "zo gek nog niet" en waardeert het centrum en park Lingezegen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Alleen het adres, het bouwjaar en de oppervlakten zijn bekend. De locatie- en buurtgegevens kloppen wel, maar over de woning zelf is weinig informatie beschikbaar in de advertentie.
