Lijsterstraat 41
Dedemsvaart-Zuidwest, Hardenberg
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Lijsterstraat in Dedemsvaart ademt rust en ruimte. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 176 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1967 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €319.000 is marktconform voor tussenwoningen in Hardenberg.
Dedemsvaart-Zuidwest: een groene, gemengde buurt
De buurt Dedemsvaart-Zuidwest is een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Waar ik woon zijn hoofdzakelijk ouderen die er wonen en de straten omheen gemengd, ouderen en jongeren. Een mooie buurt om te wonen." De buurt telt ruim 3300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een echte eengezinswijk: 98% van de woningen is een eengezinswoning.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Albert Heijn, beide om de hoek. Ook Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool de Eiber ligt naast de deur, en Christelijke Basisschool de Ark twee straten verder. De gemeente Hardenberg biedt verder ruime voorzieningen, zoals een park op vijf minuten lopen.
Aanbod via makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijnheer Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lijsterstraat 41, Dedemsvaart
Is €319.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €319.000 is marktconform voor een tussenwoning van 130 m² met energielabel A in Dedemsvaart. In de buurt zijn recent vier woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €389.750, maar die waren gemiddeld groter of anders. Deze woning is relatief scherp geprijsd voor zijn grootte en energielabel.
Hoe is de buurt Dedemsvaart-Zuidwest om in te wonen?
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de gemengde samenstelling van ouderen en jongeren. Het groenonderhoud door de gemeente wordt als aandachtspunt genoemd, maar de buurt scoort een 9 op basis van één beoordeling.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Eiber ligt op 109 meter, Christelijke Basisschool de Ark op 292 meter, en Openbare basisschool 't Kompas op 526 meter. Voor voortgezet onderwijs is Zeven Linden College op 1 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,9 km afstand. Dat is met de auto ongeveer 15 minuten.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in een rustige straat, maar voorzieningen zijn dichtbij. Supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn zijn op 5 minuten lopen. Ook een park, restaurant en bibliotheek zijn op loopafstand.
Ervaringen van Dedemsvaart-Zuidwest
Zo ervaren bewoners hun buurt
Waar ik woon zijn hoofdzakelijk ouderen die er wonen en de straten omheen gemengd, ouderen en jongeren. Een mooie buurt om te wonen. Jammer dat de groenvoor,iening slecht wordt onderhouden door de gemeente.
Statistieken van Dedemsvaart-Zuidwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Dedemsvaart
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren.
Rustig
Waar ik woon zijn hoofdzakelijk ouderen die er wonen en de straten omheen gemengd, ouderen en jongeren. Een mooie buurt om te wonen. Jammer dat de groenvoor,iening slecht wordt onderhouden door de gemeente.
Alles is lekker dichtbij
Statistieken van Dedemsvaart
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.214 | €540.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.229 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Hardenberg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt.weinig te doen
Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren.
Erg leuk
Rustig
we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .
Bruchterveld is een redelijk rustig en klein dorpje met mooie velden en een mooi landschap. Dat is waarom ik van Bruchterveld houd. Dat het klein is, betekent niet dat er in de buurt niks te doen is. In Hardenberg, een stukje verderop, worden veel activiteiten georganiseerd. Je hebt hier de ruimte om te genieten van de natuur en dieren bij huis te hebben, en toch zit je dichtbij de stad waar je veel te doen hebt.
we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem
Wij staan voor altijd klaar voor de buren
Statistieken van Hardenberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.377 | €412.013 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.197 | – |
| Huurprijs | €1.419 p/m | €1.394 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lijsterstraat 41, Dedemsvaart
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
