Lodewijk de Vromestraat 9
De Heul, Wijk bij Duurstede
Bekijk buurtEen tussenwoning in De Heul
Deze tussenwoning aan de Lodewijk de Vromestraat 9 ligt in de buurt De Heul, een rustige woonwijk in Wijk bij Duurstede. Met een vraagprijs van 449.000 euro zit de prijs iets boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Wijk bij Duurstede, maar de woning is wel marktconform geprijsd voor de buurt. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een woonoppervlakte van 106 m² volgens de BAG-registratie.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid. De woning is een tussenwoning met een perceel van 145 m². Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
De Heul
De Heul is een buurt met ruim 2.200 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt De Heul geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige fijne buurt", en noemt de sfeer gemoedelijk. Een ander noemt het "Gezellig".
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand een Jumbo op 470 meter en een Albert Heijn op 654 meter. Basisschool De Wegwijzer ligt op 123 meter, en de huisartsenpraktijk Voorwijk op 332 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Wijk bij Duurstede, Engk/Frankenhof op 414 meter, met buslijnen 56, 695 en N41. Het treinstation Culemborg ligt op 8,2 kilometer. De gemeente Wijk bij Duurstede heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Gier Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lodewijk de Vromestraat 9, Wijk Bij Duurstede
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 449.000 euro. Dat is iets hoger dan het gemiddelde van de tussenwoningen in Wijk bij Duurstede, maar wel marktconform voor de buurt. De prijs per vierkante meter is 4.236 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 106 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling is niet bekend. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 145 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Jumbo op 470 meter en een Albert Heijn op 654 meter. Basisschool De Wegwijzer ligt op 123 meter en huisartsenpraktijk Voorwijk op 332 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 414 meter met lijnen 56, 695 en N41.
Hoe is de buurt De Heul?
De Heul is een rustige buurt met ruim 2.200 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de gemeente gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het een "rustige en fijne buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel en geen details over kamers of indeling gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van De Heul
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.889 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.151 | – |
| Huurprijs | €2.300 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Wijk bij Duurstede
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Schoener is een rustige en fijne buurt om te wonen. De sfeer is gemoedelijk, kinderen kunnen veilig buiten spelen en voorzieningen zoals scholen en winkels zijn dichtbij. We ervaren weinig overlast en hebben eigenlijk weinig tot geen negatieve punten.
De buurt is aardig rustig alleen is me onder buurvrouw een beroepszeikerd maar voor de rest is de buurt best leuk alleen veel afval en onkruid blijf liggen
Statistieken van Wijk bij Duurstede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.910 | €478.790 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.932 | – |
| Huurprijs | €2.300 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Wijk bij Duurstede
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Schoener is een rustige en fijne buurt om te wonen. De sfeer is gemoedelijk, kinderen kunnen veilig buiten spelen en voorzieningen zoals scholen en winkels zijn dichtbij. We ervaren weinig overlast en hebben eigenlijk weinig tot geen negatieve punten.
Leuk
Gezellig
De buurt is aardig rustig alleen is me onder buurvrouw een beroepszeikerd maar voor de rest is de buurt best leuk alleen veel afval en onkruid blijf liggen
Een rustige en veilige buurt, maar weinig voorzieningen. De bus komt maar twee keer in het uur en je hebt hier alleen een versmarkt met beperkte producten en openingstijden.
Statistieken van Wijk bij Duurstede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.431 | €585.421 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.666 | – |
| Huurprijs | €2.525 p/m | €2.525 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lodewijk de Vromestraat 9, Wijk Bij Duurstede
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
