Een royale tussenwoning in Ouderzorg
Aan de Loevestein 19 in Leiderdorp staat een tussenwoning uit 1967 die met 138 vierkante meter woonoppervlak flink ruimer is dan veel andere woningen in de buurt. De vraagprijs van 625.000 euro ligt 24 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 504.278 euro in deze wijk, en ook boven het gemiddelde voor tussenwoningen in Leiderdorp. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening mag houden met gematigde stookkosten.
Zeven kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning telt zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 466 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 142 vierkante meter, terwijl de makelaar 138 vierkante meter opgeeft; het perceel is in beide bronnen 151 vierkante meter. De woning wordt omschreven als een huis.
Leven in Ouderzorg
Met ruim 3.500 inwoners is Ouderzorg een levendige buurt waar jong en oud elkaar vinden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Goed te wonen", een ander waardeert de "leuke buurt" met winkels op loopafstand en goed busverkeer. De buurt Ouderzorg heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Lidl ligt op 500 meter en Albert Heijn op ruim 500 meter. Basisschool Kon Julianaschool zit op 142 meter, en de huisartsenpraktijk Rijnland is op ongeveer een kilometer. De bushaltes aan de van der Valk Boumanweg en Acacialaan zijn op 200 meter, met lijnen 1, 2, 182 en 183. Het treinstation Leiden Lammenschans ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Leiderdorp biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hypodomus Leiden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Loevestein 19, Leiderdorp
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Ouderzorg?
De vraagprijs van 625.000 euro ligt 24 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 504.278 euro in de buurt. De goedkoopste woning in Ouderzorg staat te koop voor 375.000 euro, de duurste voor 875.000 euro. Met 138 vierkante meter woonoppervlak is deze woning 27 procent groter dan het buurtgemiddelde van 109 vierkante meter, wat de hogere prijs deels verklaart.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 466 kubieke meter. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 138 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 142 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning; daarvoor zou je zelf de woning moeten bekijken.
Welke scholen liggen er in de buurt van Loevestein 19?
Op 142 meter ligt basisschool Kon Julianaschool, en op 389 meter School Kastanjelaan. Daltonschool De Leeuwerik zit op 683 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,8 kilometer reizen. Er zijn ook meerdere kinderdagverblijven in de omgeving, waaronder een op 600 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Leiderdorp, van der Valk Boumanweg op 209 meter en Leiderdorp, Acacialaan op 225 meter. Vanaf deze haltes vertrekken buslijnen 1, 2, 182 en 183. Het treinstation Leiden Lammenschans ligt op 2,5 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk Ouderzorg?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed te wonen". Een ander noemt het een "leuke buurt" met winkels op loopafstand en goed busverkeer. De beoordelingen gaan over de wijk als geheel, niet specifiek over deze straat.
Zijn er winkels en zorgvoorzieningen in de buurt?
Lidl ligt op 502 meter en Albert Heijn op 534 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Huisartsenpraktijk Rijnland zit op 984 meter en BENU Apotheek Ommedijk op 776 meter. Het Alrijne Ziekenhuis Leiderdorp ligt op 967 meter, wat handig is voor medische zorg.
