Looyenland 69
Westervoort-Broeklanden, Westervoort
BuurtEen tussenwoning in Westervoort-Broeklanden
Deze tussenwoning aan het Looyenland 69 ligt in Westervoort-Broeklanden, een buurt met zo'n 1.455 inwoners. Met een vraagprijs van 335.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze gemeente. De woning is gebouwd in 1975 en heeft energielabel C. Het is een van de tussenwoningen in Westervoort die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 116 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 122 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 151 vierkante meter groot. De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 413 kubieke meter.
Een buurt met karakter
Met ruim 1.400 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "altijd goede en fijne zweer", een ander noemt het "Super buurt". De buurt Westervoort-Broeklanden heeft een woningvoorraad van 645 woningen, waarvan 85 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 323 meter, Albert Heijn op 830 meter en Lidl op 958 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. Dalton IKC Het Ravelijn en Sport IKC Het Startblok zijn beide op loopafstand. De huisartspraktijk zit op 943 meter en de apotheek op 1,3 kilometer. Buslijn 60 stopt op 350 meter, en treinstation Westervoort ligt op 951 meter. De gemeente Westervoort biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties voor dit adres
Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, van spoorweglawaai 48 dB Lden en van industrie 46 dB Lden, alle drie onder de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd en wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via GABA Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Looyenland 69, Westervoort
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 335.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.888 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlak van 116 vierkante meter volgens de makelaar. De prijs is marktconform voor dit type woning in Westervoort.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 413 kubieke meter. Het perceel is 151 vierkante meter groot. De woning is gebouwd in 1975 en heeft energielabel C.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De Jumbo ligt op 323 meter, Albert Heijn op 830 meter en Lidl op 958 meter. Dalton IKC Het Ravelijn en Sport IKC Het Startblok zijn beide op loopafstand. De huisartspraktijk zit op 943 meter en de apotheek op 1,3 kilometer. Treinstation Westervoort ligt op 951 meter.
Hoe is de buurt Westervoort-Broeklanden?
De buurt heeft zo'n 1.455 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "altijd goede en fijne zweer", een ander noemt het "Super buurt". De woningvoorraad bestaat voor 85 procent uit eengezinswoningen.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt het als gemiddeld ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, van spoorweglawaai 48 dB Lden en van industrie 46 dB Lden. Alle drie blijven onder de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
