Verkocht onder voorbehoud
Molendijkhoek, Hengelo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Louis Davidsstraat 58 in Hengelo biedt met 170 m² woonoppervlak flink wat ruimte, meer dan gemiddeld in de buurt. Het perceel is 250 m² groot en het huis is gebouwd in 1981. De vraagprijs van €430.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Hengelo, maar de extra vierkante meters verklaren dat.
De buurt Molendijkhoek is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen en de buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die om de hoek zit op 250 meter. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er niet direct in de buurt; de dichtstbijzijnde, Basisschool de Vonder, ligt op ruim 4,5 kilometer. De gemeente Hengelo biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dekkers Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Louis Davidsstraat 58, Hengelo
Gegevens uit Molendijkhoek
Gegevens uit Molendijkhoek
24 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Louis Davidsstraat 58, Hengelo
De woning aan Louis Davidsstraat 58 in Hengelo heeft energielabel A.
De vraagprijs van €430.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€420.889) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€379.500). De woning is echter met 170 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 127 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de marktontwikkelingen.
De woning ligt in een rustige buurt in Hengelo. Het treinstation van Hengelo is op 3,3 kilometer afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt is met een omgevingsadressendichtheid van 1538 adressen per km² matig stedelijk.
In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 75% label C. Het bouwjaar 1981 suggereert dat de woning mogelijk niet de nieuwste isolatie heeft, maar zonder label kun je hier geen definitieve uitspraken over doen.
De dichtstbijzijnde basisschool, Basisschool de Vonder, ligt op 4,6 kilometer afstand. Andere basisscholen zoals Beekpark en KBS de Wheele zijn ook op meer dan 4,5 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is Het Twickel College Borne het dichtstbij, op 5,1 kilometer. Dit betekent dat je voor schoolvervoer waarschijnlijk de auto of fiets nodig hebt.
In de buurt zijn in totaal 29 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 1655 inwoners. De buurt oogt rustig en is vooral gericht op gezinnen en ouderen. Exacte cijfers over criminaliteit per type misdrijf zijn niet beschikbaar, maar het totaalbeeld is positief.
Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 170 m² en een perceel van 250 m². Het bouwjaar is 1981. De woning heeft geen extra kamerspecificaties in de data, maar met deze oppervlakte is er voldoende ruimte voor een gezin. Het is een koopwoning, geen huurwoning.
4 woningen in de buurt Molendijkhoek
