Molendijkhoek, Hengelo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Tom Mandersstraat 57 in Hengelo ademt rust en ruimte. Met 112 m² woonoppervlak en een perceel van 149 m² is het een prettig thuis voor wie houdt van een opgeruimde, functionele indeling. De woning uit 1981 heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. In de buurt worden vergelijkbare tussenwoningen in Hengelo gemiddeld voor iets meer verkocht, dus de vraagprijs van €335.000 is marktconform.
Molendijkhoek is een groene, rustige wijk in Hengelo, met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. De buurt telt zo'n 1655 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar op basis van de cijfers is het een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. De buurt Molendijkhoek heeft een lage misdaadcijfer (29 misdrijven) en een park of plantsoen op loopafstand.
's Ochtends haal je brood bij de Coop, die om de hoek ligt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn ook Albert Heijn, Aldi en Jumbo twee straten verder. Kinderen kunnen naar Basisschool de Vonder of Beekpark, beide op tien minuten lopen. De gemeente Hengelo biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een bibliotheek en restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Home Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Tom Mandersstraat 57, Hengelo
Gegevens uit Molendijkhoek
Gegevens uit Molendijkhoek
21 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Tom Mandersstraat 57, Hengelo
De woning aan Tom Mandersstraat 57 in Hengelo heeft energielabel C.
De vraagprijs van €335.000 is marktconform. In de buurt Molendijkhoek ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond de €420.889, maar die zijn gemiddeld groter (127 m²). Deze woning is met 112 m² en energielabel C aan de onderkant van de markt geprijsd, wat het een realistische optie maakt.
Molendijkhoek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag aantal misdrijven. Er is een park op loopafstand en de supermarkten zijn dichtbij. Het is een prettige, veilige omgeving.
Het treinstation van Hengelo ligt op 3,3 km afstand, wat ongeveer tien minuten fietsen is. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de buurt is goed bereikbaar met de auto via de omliggende wegen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool de Vonder (0,4 km) en Beekpark (0,4 km). Voor voortgezet onderwijs is Het Twickel College Borne op 4,9 km afstand, wat goed te fietsen is.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1981. In de buurt heeft 75% van de woningen ook label C, dus het is normaal voor deze wijk.
Op dit moment staan er twee woningen te koop in Molendijkhoek, waarvan deze er één is. De gemiddelde vraagprijs is €379.500, dus deze woning is aan de goedkopere kant. Er worden jaarlijks zo'n 9 woningen verkocht in de buurt.
4 woningen in de buurt Molendijkhoek
