Centrum IJsselmuiden, Kampen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Louis Pasteurlaan 5 ademt de rust van een volwassen buurt. Met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 153 m² is er ruimte voor een gezin. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De vraagprijs van €400.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Kampen.
De buurt Centrum IJsselmuiden scoort een 8,3 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk." Een ander noemt de buurt "zeer prettig" en waardeert het onderhoud van groen en wegen. De buurt telt veel 65-plussers, maar ook gezinnen met kinderen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (413 m) of de Lidl twee straten verder (639 m). Kinderen kunnen naar de Hervormde basisschool Rehoboth op loopafstand (376 m) of de Eben-Haëzer (514 m). De gemeente Kampen biedt verder een treinstation op 1,3 km en een park op 600 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Berg Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Louis Pasteurlaan 5, Ijsselmuiden
Zeer goed · 3 bewoners
Hoewel ik niet erg veel contact heb met buurtgenoten, vind ik deze buurt zeer prettig. We hebben bijna nooit last van diefstal, en slechts een huis zorgt af en toe voor wat geluidsoverlast. Verder zijn er wel hangjongeren, maar die houden zich rustig. Er is een goed winkelterrein en een mooi park met een kinderboerderij in de buurt, en zowel het openbaar groen als de wegen zijn goed onderhouden. Eens per jaar vindt in deze buurt het Zoddefestival plaats. Dit zou nog wel iets beter geregeld kunnen worden, aangezien het festivalterrein grenst aan een flat voor bejaarden. Grote wegen zijn er in deze buurt voldoende, en er is ook een station. De buurt is ook geschikt voor kinderen, aangezien er een basisschool en een speeltuin op loopafstand ligt en andere scholen in een straal van maximaal twee kilometer ruim voor handen zijn.
Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk. Veel speelmogelijkheden voor kinderen. Ons kent ons, sociale gemeenschap. Goede woonvoorzieningen.
We hebben wel aardige buren (op een paar uitzonderingen na) maar weinig onderling contact, we schudden meestal alleen de hand met Nieuwjaar maar verder geen bbq of bijeenkomst Ook kan er meee groen worden geplaatst en qat leukere speeltuinen. Meer bloemen en meer grasvelden voor kinderen waar honden niet mogen poepen
Gegevens uit Centrum IJsselmuiden
Gegevens uit Centrum IJsselmuiden
12 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Louis Pasteurlaan 5, Ijsselmuiden
De woning aan Louis Pasteurlaan 5 in Ijsselmuiden heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €400.000 ligt precies op de mediaanprijs van de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Centrum IJsselmuiden is €498.167, maar dat wordt omhoog getrokken door duurdere woningen. Met 127 m² en energielabel C is dit een marktconforme prijs.
De buurt wordt door bewoners als kindvriendelijk omschreven. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Rehoboth (376 m) en Eben-Haëzer (514 m). Ook is er een speeltuin en een park met kinderboerderij in de buurt. De buurt heeft veel speelmogelijkheden en een sociale gemeenschap.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet extreem. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1974. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, dus het is normaal voor deze wijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De PLUS zit op 413 meter, de Lidl op 639 meter en de Boni op 857 meter. Ook zijn er een Aldi en Albert Heijn binnen 2 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Bewoners geven aan dat de buurt veilig is. Een review noemt "bijna nooit last van diefstal" en een ander spreekt van een "veilige, rustige buurt". Er zijn wel hangjongeren, maar die houden zich rustig. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 79, wat relatief laag is.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Centrum IJsselmuiden is 55 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem. Het geeft aan dat de markt hier niet oververhit is, maar woningen wel binnen een paar maanden verkocht worden.
6 woningen in de buurt Centrum IJsselmuiden
