Louise de Colignylaan 52
Loper Zuid, Vlaardingen
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in een rustige Vlaardingse buurt
Deze tussenwoning aan de Louise de Colignylaan ademt ruimte en rust. Met 156 m² woonoppervlak is het een flink huis. De woning uit 1968 heeft energielabel A, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €575.000 ligt 48% boven het buurtgemiddelde van €388.625, maar daar krijg je ook 46% meer oppervlakte voor dan gemiddeld in de buurt. Het is een scherpe prijs voor wie deze extra ruimte zoekt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Vlaardingen.
Loper Zuid: een groene, rustige buurt
De buurt Loper Zuid is een rustige woonwijk met veel groen. Van de 787 woningen is 31% eengezinswoning en 41% koop. De buurt telt relatief veel 65-plussers (670 van de 1480 inwoners), wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (77 misdrijven totaal) en veel voorzieningen op loopafstand.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 213 meter of Albert Heijn op 342 meter, allebei op loopafstand. Ook Lidl is met 727 meter goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: basisschool 't Palet Holy op 598 meter en IKC De Ark op 787 meter. Het voortgezet onderwijs is nog dichterbij: St.-Jozefmavo op 171 meter en Het Lyceum Vos op 350 meter. De gemeente Vlaardingen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden door van Driel Makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van Driel Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Louise de Colignylaan 52, Vlaardingen
Is €575.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €575.000 ligt 48% boven het gemiddelde van €388.625 in de buurt. Maar deze woning is met 156 m² ook 46% groter dan het buurtgemiddelde van 107 m². De prijs per m² is ongeveer €3.686, wat iets boven het buurtgemiddelde van €3.639 per m² ligt. Gezien de extra ruimte en het energielabel A is de prijs marktconform.
Hoe snel worden woningen in Loper Zuid verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 9 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er vraag is naar koopwoningen in Loper Zuid. De woning staat nu te koop, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 37,5% label D of lager, dus label A is bovengemiddeld zuinig.
Hoe is de buurt Loper Zuid qua veiligheid?
Loper Zuid is een rustige buurt met 77 geregistreerde misdrijven in totaal. Dat is laag voor een wijk met bijna 1.500 inwoners. De buurt heeft veel 65-plussers en een rustig karakter.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals 't Palet Holy (598 m) en IKC De Ark (787 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn St.-Jozefmavo (171 m) en Het Lyceum Vos (350 m) nog dichterbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
Statistieken van Loper Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.900 | €499.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.693 | – |
| Huurprijs | €1.036 p/m | €1.036 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Statistieken van Holy Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.900 | €499.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.693 | – |
| Huurprijs | €1.036 p/m | €1.036 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Vlaardingen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie buurt met veel recreatie mogelijk heden
De buurt is fijn en voor ons appartementen blok is een groot groen grasveld met een kleine speelplek voor de kinderen. Het is alleen na half 7 ‘s avonds erg lastig om een parkeerplek te vinden vlakbij huis. Mijn vriend komt vaak wat later thuis en moet dan zijn auto buiten de wijk in de straat van autogarage Auto1st van Toorn parkeren. Het is niet fijn als je rond 12 uur ‘s nachts thuis komt en dan nog bijna 10 minuten moet lopen.
Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk. Alle basis voorzieningen zijn er. Zwerfafval is nog een doorn in het oog. Zo ook verkeerd geparkeerd fietsen.
Rustige buurt, vlakbij het centrum van Vlaardingen en OV op loopafstand.
Veel lawaai Straatvuil
Ik woon hier al 6 jaar met men broer vader en moeder zo dra we hier kwamen werden we gelijk gewelkomt door bijna de hele buurt.er wonen hier ook veel kinderen dat vind ik ook leuk
Goede ervaring fijne buurt en alles is in de buurt
Vreselijk vroeger een mooie wijk met mensen die trots waren op hun huis en tuin. Nu alleen maar verwaarlozing en mensen die het geen ene moer kunnen schelen hoe alles er uit ziet. We zitten aan een park en groene zone maar 's,avonds moet je daar weg blijven
Statistieken van Vlaardingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €374.349 | €330.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.951 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.706 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Louise de Colignylaan 52, Vlaardingen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
