Platanendreef 284
Drevenbuurt, Vlaardingen
Bekijk buurtEen tussenwoning in de Drevenbuurt
Deze tussenwoning aan de Platanendreef 284 ligt in de Drevenbuurt, een woonwijk in Vlaardingen. Met een vraagprijs van €500.000 is de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Vlaardingen. De woning is gebouwd in 1985 en heeft energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 422 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 123 m², terwijl de makelaar 109 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 159 m². De woning heeft een achtertuin en voortuin, gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Er is een inpandige garage. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel.
De Drevenbuurt
Met ruim 3.500 inwoners is de Drevenbuurt een middelgrote wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een schone, kindvriendelijke buurt met veel natuur", terwijl een ander klaagt over "verwaarlozing" en "tokkies". De meningen lopen dus uiteen. De wijk heeft relatief veel 65-plussers (26%). Bekijk meer over de buurt Drevenbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je IKC De Singel en Het Anker, twee basisscholen op 220 meter afstand. Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 854 meter, Jumbo op 1,2 km en Lidl op 1,4 km. De dichtstbijzijnde huisarts is Copenhaege Huisartsen, Praktijk Brouwer op 1,3 km, en de BENU Apotheek Churchillsingel zit op 447 meter. Buslijn 56 en 156 stoppen bij halte Begraafplaats Holy op 144 meter. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 5,3 km. De gemeente Vlaardingen heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €465.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 58% gestegen, van €295.000 naar €465.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Driel Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Platanendreef 284, Vlaardingen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €500.000. De WOZ-waarde is €465.000 per 1 januari 2025, dus de vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 58% gestegen, van €295.000 naar €465.000. De prijs per vierkante meter is €4.587, gebaseerd op de makelaar-opgave van 109 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 422 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 123 m², terwijl de makelaar 109 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 159 m².
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €465.000, vastgesteld per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 58% gestegen, van €295.000 naar €465.000.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je twee basisscholen: IKC De Singel en Het Anker, beide op 220 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 854 meter, gevolgd door Jumbo op 1,2 km en Lidl op 1,4 km. De huisarts zit op 1,3 km en de apotheek op 447 meter. Buslijn 56 en 156 stoppen bij halte Begraafplaats Holy op 144 meter.
Hoe is de buurt Drevenbuurt?
De Drevenbuurt heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een schone, kindvriendelijke buurt met veel natuur", terwijl een ander klaagt over "verwaarlozing" en "tokkies".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin en voortuin, gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een inpandige garage.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg en in een woonwijk, volgens de makelaar. De Drevenbuurt is een wijk in Vlaardingen met veel groen in de omgeving, zoals een park op 200 meter afstand.
Hoeveel bedraagt de prijs per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €4.587, gebaseerd op de makelaar-opgave van 109 m² woonoppervlakte. De BAG-registratie geeft 123 m² aan, maar de makelaar hanteert 109 m².
Statistieken van Drevenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Holy Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vreselijk vroeger een mooie wijk met mensen die trots waren op hun huis en tuin. Nu alleen maar verwaarlozing en mensen die het geen ene moer kunnen schelen hoe alles er uit ziet. We zitten aan een park en groene zone maar 's,avonds moet je daar weg blijven
Kindvriendelijke, sociale, veel natuur, schoon
Hele lieve mensen
Statistieken van Holy Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €321.688 | €320.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.184 | – |
| Huurprijs | €1.031 p/m | €1.031 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Vlaardingen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie buurt met veel recreatie mogelijk heden
De buurt is fijn en voor ons appartementen blok is een groot groen grasveld met een kleine speelplek voor de kinderen. Het is alleen na half 7 ‘s avonds erg lastig om een parkeerplek te vinden vlakbij huis. Mijn vriend komt vaak wat later thuis en moet dan zijn auto buiten de wijk in de straat van autogarage Auto1st van Toorn parkeren. Het is niet fijn als je rond 12 uur ‘s nachts thuis komt en dan nog bijna 10 minuten moet lopen.
Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk. Alle basis voorzieningen zijn er. Zwerfafval is nog een doorn in het oog. Zo ook verkeerd geparkeerd fietsen.
Rustige buurt, vlakbij het centrum van Vlaardingen en OV op loopafstand.
Veel lawaai Straatvuil
Ik woon hier al 6 jaar met men broer vader en moeder zo dra we hier kwamen werden we gelijk gewelkomt door bijna de hele buurt.er wonen hier ook veel kinderen dat vind ik ook leuk
Goede ervaring fijne buurt en alles is in de buurt
Vreselijk vroeger een mooie wijk met mensen die trots waren op hun huis en tuin. Nu alleen maar verwaarlozing en mensen die het geen ene moer kunnen schelen hoe alles er uit ziet. We zitten aan een park en groene zone maar 's,avonds moet je daar weg blijven
Statistieken van Vlaardingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €374.349 | €330.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.951 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.706 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Platanendreef 284, Vlaardingen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
