Tussenwoning te huur: Luchtenburgplein 32, 'S-Gravenhage
HurenDen HaagTussenwoningenLuchtenburgplein 32

Luchtenburgplein 32

Parkbuurt oosteinde, Den Haag

€ 3.750 p.m.
Buurt Parkbuurt oosteinde, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 185m²
185m² woonoppervlakte
Lidl op 205m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning in het groene Wateringse Veld

Deze tussenwoning aan het Luchtenburgplein voelt ruim en licht, met 185 m² woonoppervlak en een eigen tuin. De woning uit 1999 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een huurprijs van €3.750 per maand is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime opzet en de ligging. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Haag voor een prijsvergelijking.

Parkbuurt oosteinde: rustig en kindvriendelijk

De buurt Parkbuurt oosteinde is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 3.400 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Het park ligt op een steenworp afstand, ideaal om te wandelen of te spelen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsgerichte omgeving.

Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op twee straten verder, of bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de WSKO St. Jozefbasisschool op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot bibliotheek, allemaal binnen tien minuten fietsen.

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Interhouse makelaars Den Haag op Funda en Pararius.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds23 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 3.750 p.m.
Prijs per m²€ 20 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 715.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte185 m²
ObjectoppervlakteKadaster185 m²
Perceeloppervlakte245 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1999
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Luchtenburgplein 32, 'S-Gravenhage

Is de huurprijs van €3.750 marktconform voor deze woning?

Met 185 m² woonoppervlak, een tuin en energielabel B is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime opzet en de gunstige ligging in Wateringse Veld. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor iets lagere prijzen aangeboden, maar exacte marktcijfers zijn niet beschikbaar.

Wat is de buurt Parkbuurt oosteinde voor een wijk?

Parkbuurt oosteinde is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Het park ligt op loopafstand, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen. De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer, al is het treinstation op 3,5 km afstand.

Hoe is het energielabel B te verklaren?

Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar het zegt niets over specifieke isolatie of installaties. De woning uit 1999 heeft waarschijnlijk een goede basis, maar exacte details staan niet in de advertentie.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de WSKO St. Jozefbasisschool (673 m) en OBS De Kyckert (1154 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 400 m afstand.

Hoe ver is het naar het centrum van Den Haag?

Het centrum van Den Haag ligt op ongeveer 10 km afstand, maar met de auto of het openbaar vervoer ben je er binnen 20-30 minuten. Het treinstation is op 3,5 km, dus je kunt ook de bus of tram nemen.

Is er een park in de buurt?

Ja, het park of plantsoen ligt op slechts 100 meter afstand, dus je bent zo buiten voor een wandeling of om te spelen. Dat is een groot pluspunt voor gezinnen.

Aangeboden door
Interhouse makelaars Den Haag
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.4
Bewoners geven Wateringse Veld een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Wateringse Veld

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.9
Aro Aziz
Gezin · Appartement
Hoge Veld15-09-2024
Gezellige buurt met vele culturen

Ik woon hier al ruim 8 jaar en heb vrijwel geen slechte ervaringen, nooit slechte buren gehad en altijd met plezier hier gewoond. Enige opmerking is dat de laatste jaren er vaker incidenten opduiken, waarbij geweren zijn gebruikt. Dit zorgt ervoor dat het vooral savonds minder veilig is. Groot pluspunt is de variatie in culturen, waarbij niemand wordt gediscrimineerd. Kinderen zijn naar de basisschool geweest genaamd Fontein waar ze veel plezier hebben gehad, ook heb je in de winkelcentrum veel keuze, niet alleen 2 supermarkten, maar ook een kapper, een drogisterij, een bakkerij en een speelgoedwinkel. Al met al een topbuurt.

9.3
Queenie
Alleenwonend · Overig
Hoge Veld27-08-2024
Goed

Woon er al 17 jaar vind het een leuk buurtje veel speeltuinen winkels dichtbij best gezellig

7.1
Chloë Buis
Gezin · tussenwoning
Lage Veld30-11-2023
gezellige maar saaie buurt

Het is niet erg groen, wel zijn de winkels dichtbij en is het openbaar vervoer goed geregeld.

7.4
E
Gezin
Hoge Veld21-10-2023
Hoge Veld

Afgelopen tijd ongewone gebeurtenissen (schietpartijen). Verder is het met het OV redelijk onbereikbaar doordat er niet veel verschillende opties zijn.

8.3
Emre Boga
Gezin · tussenwoning
Hoge Veld13-10-2023
Prima

Ik mag de meeste mensen hier en alles is dichtbij wat erg fijn is, maar toch gebeuren er wat apartere dingen bij hoge en lage veld en door dit voel ik me onveilig. Het gaat over de moord bij hoge veld en de schietpartij bij lage veld. Behalve deze 2 ervaringen is alles prima!

4.9
Tyler Von imhof
Lage Veld21-08-2023
rustige buurt en bijna iedereen kent elkaar!

De straat waar ik woon is best rustig, maar ik heb wel is een keer een paar straten verder een vechtpartij gezien. En ik hoor soms wel van vecht- of schietpartijen. Maar verder rest is het een hele leuke buurt!

7.0
Femke
Hoge Veld08-08-2023
Escamp Hoge Veld

Weinig speel mgelijkheden voor de kinderen.Goede faciliteiten met winkels in de buurt

Statistieken van Wateringse Veld

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,8k0-15
3,3k15-25
5,8k25-45
7,0k45-65
3,0k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend25%
Zonder kinderen24%
Met kinderen51%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-438%
HBO-WO33%
Herkomst
Nederland45%
Europa8%
Buiten Europa47%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €670.641€633.462
Koop per m² €4.676
Huurprijs €2.006 p/m€1.905 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²14%
90-119 m²17%
120-159 m²41%
160 m² en meer21%
Aanbod
Te koop76%
Te huur24%
Bouwjaar
Voor 19452%
1990-201059%
Na 201039%
Energielabels
A+26%
A64%
B8%
C2%

Locatie en voorzieningen

Luchtenburgplein 32, 'S-Gravenhage

Lidl
Laan van Wateringseveld 484
205m
SPAR express
Oosteinde 70 B
369m
Albert Heijn
Laan van Wateringse Veld 688
486m
Albert Heijn
Parijsplein 19
889m
Lidl
Parijsplein 3
894m
Albert Heijn
Struyck van Bergenstraat 2
918m
Jumbo
Vliethof 6
986m
PLUS
Prinses Irenelaan 330
1578m
SPAR express
Leyweg 1486
1851m
Albert Heijn
Ambachtsgaarde 162
1900m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Spoorwegen peiljaar 202326 dB
Vliegverkeer peiljaar 202224 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1999
BodemtypeOverig
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 205012,6%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving31 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case73 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt97,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLuchtenburgplein 32, 'S-Gravenhage
Bekijk