Ericapark, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2017 aan de Lupinesingel 73 voelt direct ruim en modern. Met energielabel A is het een zuinige woning. De woning ligt in de rustige buurt Ericapark, een groene wijk waar het prettig wonen is. Met een vraagprijs van €550.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type en deze kwaliteit. Bekijk ook andere tussenwoningen in Alphen aan den Rijn voor een vergelijking.
Ericapark is een rustige buurt met veel groen en een mix van bewoners. De buurt telt zo'n 1100 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden, en de sfeer is gemoedelijk. De buurt Ericapark staat bekend om zijn parkachtige omgeving en de nabijheid van voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet en Aldi, beide om de hoek op 290 meter. Ook Albert Heijn is dichtbij, op 361 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals PCB De Stromen op 178 meter en Islamitische Basisschool An Noer op 500 meter. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Koppes Makelaardij B.V. Het is een unieke kans in een gewilde buurt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lupinesingel 73, Alphen Aan Den Rijn
De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 2017 met energielabel A in Alphen aan den Rijn. De woning is energiezuinig en modern, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De woning ligt in Ericapark, een rustige buurt in Alphen aan den Rijn. Het treinstation is op 4,2 km afstand, dus je bent met de auto of fiets snel op het station.
Ericapark is een groene, rustige buurt met veel parken en plantsoenen. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden, en de buurt heeft een gemoedelijke sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gemengde bevolking zien.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. PCB De Stromen ligt op 178 meter, Islamitische Basisschool An Noer op 500 meter, en Het Spectrum op 573 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 0,8 km afstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten, al zijn er geen concrete bedragen bekend. Het bouwjaar 2017 en het label A wijzen op goede isolatie en moderne installaties.
Een woning uit 2017 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan bijvoorbeeld dak of installaties is nog niet aan de orde. Het energielabel A duidt op goede isolatie en een efficiënte verwarming.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.000 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.118 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een rustige buurt en ik voel mij op mijn gemak. Het is af en toe wat saai, maar gelukkig is er een bushalte waardoor ik makkelijk weg kan als ik dat wil.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.107 | €380.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.703 | – |
| Huurprijs | €980 p/m | €980 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.405 | €472.546 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.488 p/m | €1.488 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Lupinesingel 73, Alphen Aan Den Rijn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
