Tussenwoning te koop: De Nevelhorststraat 2, Almere
KopenAlmereTussenwoningenDe Nevelhorststraat 2

De Nevelhorststraat 2

Landgoederenbuurt Zuid en West, Almere

€ 450.000
Buurt Landgoederenbuurt Zuid en West, AlmereBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 121m²
121m² woonoppervlakte
Dirk op 328m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning aan de De Nevelhorststraat 2 staat in een rustige, groene omgeving in Almere. Met 121 m² woonoppervlak en een perceel van 128 m² is er volop ruimte. De woning uit 1993 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De prijs van €450.000 is marktconform voor tussenwoningen in Almere.

De buurt: Landgoederenbuurt Zuid en West

De buurt Landgoederenbuurt Zuid en West is een nette, groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Mooi wonen in een nette groene omgeving." De buurt telt ruim 1200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig en veilig, met weinig overlast.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk, op loopafstand om de hoek. Ook Jumbo en Lidl zijn op fietsafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Dalton basisschool Bommelstein en Openbare Basisschool de Albatros, beide op loopafstand. Het Oostvaarders College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Almere biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds10 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 450.000
Prijs per m²€ 3.719

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte119 m²
ObjectoppervlakteKadaster121 m²
Perceeloppervlakte128 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1993

Veelgestelde vragen

Over De Nevelhorststraat 2, Almere

Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoning van 121 m² met energielabel A in Almere. De woning is uit 1993 en heeft een perceel van 128 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Landgoederenbuurt Zuid en West om in te wonen?

De buurt wordt omschreven als rustig en groen. Bewoners waarderen de nette omgeving. Het is een veilige wijk met veel eengezinswoningen, geschikt voor gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt.

Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je Dirk voor dagelijkse boodschappen. Jumbo en Lidl zijn op fietsafstand. Basisscholen zoals Dalton basisschool Bommelstein en Openbare Basisschool de Albatros zijn op loopafstand. Het Oostvaarders College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij.

Hoe zuinig is deze woning met energielabel A?

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. Dit label draagt bij aan een lagere energierekening.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.

Hoeveel kamers heeft de woning?

De oppervlakte van 121 m² biedt echter voldoende ruimte voor meerdere kamers.

7.3
Bewoners geven Almere een goede beoordeling
Deze score komt uit 77 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Almere

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.6
Irma
Gezin · Overig
Fijn wonen en alles bij de hand

We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.

9.3
sven
Samenwonend · Tussenwoning
Oosterwold Zuid03-03-2026
Goede nette buurt

Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij

10
Sven
Samenwonend · Appartement
Erg fijne buurt

Alles binnen handbereik en vol groen

8.6
Guy Fakkel
Gezin · Tussenwoning
Rustige gezinsbiirt

Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.

7.9
Donavan Pinas
Samenwonend · Tussenwoning
Buurt voor ouderen

Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen

7.8
Michael
Gezin · Tussenwoning
Goeie nette buurt

Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel

8.1
S van mourik
Alleenwonend · Overig
Een behulpzame gezellig buurt

Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.

3.3
George jean schiphorst
Alleenwonend · Appartement
Is niks voor mijn ik wil graag beneden woning hebben

Slecht

Statistieken van Almere

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
41k0-15
28k15-25
66k25-45
60k45-65
31k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen25%
Met kinderen42%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland51%
Europa9%
Buiten Europa40%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €562.597€540.380
Koop per m² €4.891
Huurprijs €1.755 p/m€1.763 p/m
Huur per m² €20 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²22%
90-119 m²31%
120-159 m²27%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop64%
Te huur36%
Bouwjaar
1970-199015%
1990-201032%
Na 201053%
Energielabels
A+16%
A59%
B16%
C7%

Locatie en voorzieningen

De Nevelhorststraat 2, Almere

Dirk
Wezelstraat 2
328m
Jumbo
Detroitpad 1
1112m
Lidl
C van Eesterenplein 246
1177m
Dekamarkt
Rembrandtweg 100
1234m
Albert Heijn
Rio de Janeiroplein 1
1321m
Lidl
Rio de Janeirostraat 8
1339m
SPAR express
Koningsbeltweg 1
1475m
Albert Heijn
Juan Grisstraat 44
1657m
Albert Heijn
Watercipresstraat 15
1892m
Dekamarkt
Regenboogweg 43
2140m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Spoorwegen peiljaar 202344 dB
Vliegverkeer peiljaar 202240 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1993
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving23 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming184 cm
Waterdiepte worst-case228 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt60,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Nevelhorststraat 2, Almere
Bekijk