Mandenvlechter 42
Ambachtenbuurt-Oost · 2401 JR Alphen Aan Den Rijn
Een royale tussenwoning met een verrassend groot perceel
Deze tussenwoning aan de Mandenvlechter in Alphen aan den Rijn valt op door het enorme perceel van 1665 m², een zeldzaamheid voor een rijtjeshuis. Met 83 m² woonoppervlak en energielabel A (zeer zuinig) is het een comfortabele, betaalbare huurwoning. De laatst bekende huurprijs van €951 per maand was marktconform voor een woningcorporatiewoning in deze regio. Bekijk ook andere tussenwoningen in Alphen aan den Rijn. Deze woning staat sinds 1 augustus 2026 niet meer online.
Ambachtenbuurt-Oost: rustig, groen en kindvriendelijk
De Ambachtenbuurt-Oost is een rustige, groene buurt waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: 'Het is hier goed wonen, winkels in de buurt, scholen voor wie dit nodig hebben, groen in park, rustige buurt, hier staan de mensen voor elkaar klaar wanneer dit nodig is.' De buurt telt zo'n 1650 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Ambachtenbuurt-Oost heeft een dorps karakter, ondanks de stedelijke dichtheid.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Basisschool Het Spinnewiel en PCBS Het Baken zitten op loopafstand. Ook de gemeente Alphen aan den Rijn biedt volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Aangeboden via één makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mandenvlechter 42, Alphen Aan Den Rijn
Was €951 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Ja, voor een tussenwoning met energielabel A en een perceel van 1665 m² was €951 marktconform. Corporatiewoningen in deze buurt waren schaars, maar de prijs lag in lijn met wat je voor een energiezuinige eengezinswoning mocht verwachten.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 1665 m², uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. Dat biedt veel ruimte voor een tuin, speelplek of zelfs een moestuin. De precieze indeling en mogelijkheden kun je het beste zelf bekijken.
Wat betekent energielabel A voor mijn maandlasten?
Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar je zit in ieder geval gunstig.
Is de Ambachtenbuurt-Oost een veilige buurt?
Ja, de buurt wordt als rustig en veilig ervaren. Er zijn 26 misdrijven geregistreerd op 1650 inwoners, wat relatief laag is. Bewoners noemen de buurt 'rustig' en geven aan dat mensen voor elkaar klaarstaan.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisscholen Het Spinnewiel en PCBS Het Baken, en supermarkten als Albert Heijn en Jumbo. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zitten om de hoek.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Voor busverbindingen kun je het beste de dienstregeling checken. De auto is hier waarschijnlijk het handigst.
Is dit een woning van een corporatie?
Ja, het is een corporatiewoning. Dat betekende dat de huurprijs gereguleerd was en je mogelijk in aanmerking kwam voor huurtoeslag, afhankelijk van je inkomen.
