Hertogenbuurt, Oss
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Maria van Bourgondiëstraat 7 in Oss heeft een woonoppervlak van 104 m² en een perceel van 154 m². De woning uit 1963 heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €395.000 ligt deze woning 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat hem interessant maakt voor wie een betaalbare eengezinswoning zoekt. Vergelijk dit aanbod met andere tussenwoningen in Oss.
De Hertogenbuurt is een stedelijke wijk met bijna 3000 inwoners. De buurt kent een mix van huishoudens: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 70% uit eengezinswoningen, en 37% is koop. Bewoners geven de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: 'Onze buurt is heel gezellig en behulpzaam als er iets nodig is kun je het gemakkelijk aan je buurt vragen.' Een ander noemt de saamhorigheid in het appartement geweldig, maar wijst op overlast door afval bij de ondergrondse containers. De buurt Hertogenbuurt heeft een gemiddeld inkomen en een mix van leeftijden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo op 400 meter, of je fietst naar de Ekoplaza of Albert Heijn op een kilometer. Basisschool Mozaïek zit om de hoek op 172 meter, en Openbare Basisschool Mettegeupel op 236 meter. Ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen zijn op loopafstand. De gemeente Oss biedt verder ruime voorzieningen zoals een treinstation op 1,9 km en diverse restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Via Nikki Makelaardij en Via Nikki Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Maria van Bourgondiëstraat 7, Oss
De vraagprijs van €395.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€557.000). De woning heeft 104 m² woonoppervlak, wat 35% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 159 m². De prijs per m² is daarmee relatief laag. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs van vergelijkbare woningen.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
De Hertogenbuurt is een stedelijke wijk met een mix van bewoners. Uit drie beoordelingen komt een gemiddelde score van 7,5. Bewoners waarderen de gezelligheid en behulpzaamheid, maar er zijn ook klachten over zwerfafval en overlast. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, supermarkten en een park.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Mozaïek zit op 172 meter, Openbare Basisschool Mettegeupel op 236 meter, en KC Nicolaas op 558 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation van Oss ligt op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
In de Hertogenbuurt stonden de afgelopen periode 27 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de Hertogenbuurt, met prijzen variërend van €325.000 tot €1.100.000. Het aanbod is dus beperkt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De saamhorigheid in het appartement is geweldig en ik kan het met de meeste buren goed vinden, op een enkele zeurpiet na ... Maar de omgeving, de buurt, is minder fijn, drugsdealers en gebruikers, jeugd op Fatbikes, fietsers die op het trottoir fietsen waar je met je hond loopt om uit te laten en een hoop afval en zooi bij de ondergrondse zijn aan de orde van de dag. Maar loop je een klein stukje verder is er een prachtige groene omgeving met een survival tocht voor kinderen, al heb ik nog nooit een kind die zien doen, is het er wel, maar zeker mooi om te wandelen ook en een mooi losloopgebied voor honden, niks te klagen op dat punt. Maar in de straat zelf is het een smerige zooi, met al dat afval bij de ondergrondse, waaronder huisvuil (plastic afval van mensen die te laat waren met buiten zetten en het dan laten staan) maar ook meubels omdat het kringloopbedrijf niet meer alles ophaalt of wel maar tegen betaling wat mensen niet willen of kunnen betalen (voorheen was dat hier gratis) Dat maakt dat de ondergrondse meestal een groot dump terrein wordt, staat er één ding, zet de volgende het er ook maar gewoon bij en zo wordt de stapel groter en groter ...
Onze buurt is heel gezellig en behulpzaam als er iets nodig is kun je het gemakkelijk aan je buurt vragen
Mijn ervaring is positief ,omdat iedereen respect en gezellig is met elkaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €557.000 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.519 | – |
| Huurprijs | €1.070 p/m | €1.215 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De saamhorigheid in het appartement is geweldig en ik kan het met de meeste buren goed vinden, op een enkele zeurpiet na ... Maar de omgeving, de buurt, is minder fijn, drugsdealers en gebruikers, jeugd op Fatbikes, fietsers die op het trottoir fietsen waar je met je hond loopt om uit te laten en een hoop afval en zooi bij de ondergrondse zijn aan de orde van de dag. Maar loop je een klein stukje verder is er een prachtige groene omgeving met een survival tocht voor kinderen, al heb ik nog nooit een kind die zien doen, is het er wel, maar zeker mooi om te wandelen ook en een mooi losloopgebied voor honden, niks te klagen op dat punt. Maar in de straat zelf is het een smerige zooi, met al dat afval bij de ondergrondse, waaronder huisvuil (plastic afval van mensen die te laat waren met buiten zetten en het dan laten staan) maar ook meubels omdat het kringloopbedrijf niet meer alles ophaalt of wel maar tegen betaling wat mensen niet willen of kunnen betalen (voorheen was dat hier gratis) Dat maakt dat de ondergrondse meestal een groot dump terrein wordt, staat er één ding, zet de volgende het er ook maar gewoon bij en zo wordt de stapel groter en groter ...
Onze buurt is heel gezellig en behulpzaam als er iets nodig is kun je het gemakkelijk aan je buurt vragen
Mijn ervaring is positief ,omdat iedereen respect en gezellig is met elkaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €521.875 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.823 | – |
| Huurprijs | €1.145 p/m | €1.249 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.134 | €545.670 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.854 | – |
| Huurprijs | €1.329 p/m | €1.245 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Maria van Bourgondiëstraat 7, Oss
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
