Een tussenwoning in het hart van Oudewater
Deze tussenwoning aan de Marktstraat staat midden in het centrum van Oudewater, een historische stad met een levendige sfeer. Met 65 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De woning uit 1987 heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten redelijk zijn. De laatst bekende vraagprijs van €365.000 was marktconform voor een tussenwoning in deze buurt, zeker gezien de ligging. Vergelijkbare tussenwoningen in Oudewater werden gemiddeld voor €390.000 aangeboden. Deze woning staat sinds 7 juli 2026 niet meer online.
De buurt Kern Oudewater
De buurt Kern Oudewater is een gemengde wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 2400 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een rustige, maar centrale plek om te wonen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, maar de cijfers laten zien dat het een doorsnee stedelijke omgeving is met een omgevingsadressendichtheid van 1088.
Leven in de straat
De Marktstraat ligt in het centrum, dus je hebt alles binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit op 400 meter. Ook de Jumbo is op loopafstand, op een kilometer afstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Mariaschool RK Basisonderwijs op 200 meter en Jenaplansch Klavertje 4 op 700 meter. De gemeente Oudewater biedt een fijne mix van historische charme en moderne voorzieningen.
Bron en beschikbaarheid
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Meesters Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Marktstraat 13, Oudewater
Was €365.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €365.000 lag iets onder het gemiddelde van €390.000 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €4.088, terwijl deze woning uitkomt op €5.615 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de centrale ligging in het centrum van Oudewater rechtvaardigt dat deels. Er waren destijds slechts 2 woningen te koop in de buurt, dus het aanbod was beperkt.
Hoe is de bereikbaarheid van Oudewater?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus. De stad Utrecht is op ongeveer 25 minuten rijden. In de buurt zelf zijn de meeste voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en scholen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1987. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus deze woning scoort relatief gunstig.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Mariaschool RK Basisonderwijs zit op 200 meter, Jenaplansch Klavertje 4 op 700 meter, en Basisschool St. Jozef ook op 700 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school is op 7,8 km afstand.
Hoe veilig is de buurt Kern Oudewater?
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 66 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. Het is een rustige wijk met een mix van bewoners. De meeste voorzieningen zijn dichtbij, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden woningen in de buurt gemiddeld 26 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in Oudewater redelijk hoog is. De gemiddelde verkoopprijs lag rond de €509.000, maar dat was inclusief grotere woningen.
