Martinus Dorpiusstraat 10

De woning aan Martinus Dorpiusstraat 10 in Rotterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €560.000 ligt 32% boven het gemiddelde van €425.296 in de buurt. De woning is met 148 m² ook 49% groter dan het buurtgemiddelde van 99 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de marktontwikkelingen.

Energielabel D is gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 31,5% van de koopwoningen label C en 29,6% label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Overschie heeft een dorps karakter met veel sociale initiatieven. Bewoners geven de buurt een 7,7. Er zijn veel vrijwilligersprojecten, zoals een wekelijkse maaltijd voor ouderen en een tweedehandswinkeltje. De buurt is gemengd met gezinnen en alleenstaanden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS De Regenboog zit op 400 meter, Openbare Daltonschool Overschie op 456 meter en Albert Schweitzer op 688 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar 3,2 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is niet direct om de hoek, dus voor de trein ben je aangewezen op fiets of bus. Bushaltes zijn er wel in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

Een woning uit 1933 kan verouderde installaties hebben, zoals leidingen en elektra. Ook isolatie is vaak minder dan bij nieuwbouw. Het energielabel D bevestigt dat.