Niet meer online
Hopel, Kerkrade
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1908 staat in Hopel, een buurt in Kerkrade waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €239.000 ligt de prijs 18% onder het buurtgemiddelde van €290.500, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Kerkrade die momenteel te koop staat.
De woning heeft volgens de makelaar 8 kamers, waaronder 3 slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 109 m², terwijl de makelaar 80 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 144 m². Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Met ruim 2.200 inwoners en een mix van leeftijden is Hopel een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,36; een van hen zegt: "Ik woon in een mooie omgeving in het mooie limburg". Een ander noemt het "een rustige wijk met appartementen", maar merkt ook op dat er "in berichten wel sprake van diefstal bij auto's" is. Het aantal misdrijven ligt op 54 per jaar. De buurt Hopel heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
In de buurt vind je basisscholen zoals Basisschool de Veldhof op ongeveer een kilometer afstand. Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1.035 meter of PLUS op 2.072 meter. De huisartsenpraktijk Laumen zit op 980 meter, en de apotheek op 1.658 meter. Het treinstation Eygelshoven ligt op 183 meter, en bushaltes met lijn 9 en 723 zijn op 197 meter. De gemeente Kerkrade heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Aquina-Hollanders makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Meesstraat 7, Kerkrade
De vraagprijs van €239.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €290.500 in de buurt. De mediaanprijs is €271.500, en de prijzen variëren van €149.000 tot €410.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €2.279, terwijl deze woning op €2.988 per m² komt, gebaseerd op de makelaar-opgave van 80 m².
Volgens de makelaar heeft de woning 8 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 80 m², maar de BAG-registratie vermeldt 109 m². Het perceel is 144 m². Het bouwjaar is 1908 en het energielabel is E.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB en vliegverkeer 35 dB, beide onder de norm. Deze waarden zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting op het adres zelf.
Op loopafstand vind je basisscholen zoals Basisschool de Veldhof op 1.083 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1.035 meter. De huisartsenpraktijk Laumen zit op 980 meter en de apotheek op 1.658 meter. Het treinstation Eygelshoven ligt op 183 meter en er zijn bushaltes met lijn 9 en 723 op 197 meter.
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,36. Een bewoner zegt: "Ik woon in een mooie omgeving in het mooie limburg". Een ander noemt het "een rustige wijk met appartementen", maar merkt ook op dat er "in berichten wel sprake van diefstal bij auto's" is. Het aantal misdrijven in de buurt is 54 per jaar.
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke woning. Het bouwjaar is 1908, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Het treinstation Eygelshoven ligt op 183 meter afstand. Daarnaast zijn er bushaltes op 197 meter (Eygelshoven, Spechtstraat) en 222 meter (Eygelshoven, Station Eygelshoven), beide met buslijnen 9 en 723. De haltes bieden verbindingen binnen de regio.
Het energielabel is E. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen garantie voor het individuele perceel.
Zo ervaren bewoners hun buurt
We kennen elkaar zowat allemaal....en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat
Erg behulpzaam,vriendelijk,losloopgebied voor honden,goede lagere school,supermarkt in de buurt ,vrijetijd mogelijkheden,restaurant,dokter
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €290.500 | €271.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.279 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch
Veel natuur mooie omgeving rustig wonen
Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon
We kennen elkaar zowat allemaal....en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat
Het is een leuke gezellig rustige buurt! Er is geen overlast van jeugd wat het een stuk fijner wonen maakt! Toegang tot leuke eet gelegenheidjes, Supermarkt, openbaar vervoer. Er zijn genoeg plekken voor met de hond te wandelen in het bos of de hond los te laten in een park. Elke zaterdag is er een grote markt waar je vanalles kan eten.
Erg behulpzaam,vriendelijk,losloopgebied voor honden,goede lagere school,supermarkt in de buurt ,vrijetijd mogelijkheden,restaurant,dokter
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €317.174 | €279.391 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.940 | – |
| Huurprijs | €886 p/m | €902 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heb nooit echt problemen gehad op de benoemde gebieden, vandaar dat ik alles op zijn minst een 7 heb gegeven. Alhoewel ik denk dat de problemen die er zijn meer problemen zijn die door heel nederland hetzelfde zijn.
In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch
Nooit last van overlast en ook altijd rustig op straat
Veel natuur mooie omgeving rustig wonen
Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon
We kennen elkaar zowat allemaal....en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat
Woon hier 34 jaar ,wijk is verzwakt,tuinen enz zeer vies ,geen nette buurt ,wat kan er beter in deze wijk ,dat meer onderhoud gedaan wordt Ivb groen en de straten
Fijne erg rustige buurt met fijne huizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.561 | €311.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.308 | – |
| Huurprijs | €1.032 p/m | €981 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Meesstraat 7, Kerkrade
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
