Delleweg 38
Oud Nieuwenhagen, Landgraaf
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Landgraaf
Dit appartement aan de Delleweg in Landgraaf heeft een prettige uitstraling en een praktische indeling. Met 87 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een zuinige woning. De vraagprijs van €239.000 is marktconform voor appartementen in Landgraaf.
Buurt Oud Nieuwenhagen
De buurt Oud Nieuwenhagen is een gemengde wijk met veel gezinnen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,6. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is in een woord geweldig, winkels, gemeentehuis en medisch centrum zijn op loopafstand bereikbaar." Een ander noemt het "een mooie en vriendelijke buurt om te wonen" waar mensen "nog iets voor elkaar over hebben." De buurt telt relatief veel koopwoningen en eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (417 m) of de Jumbo en Lidl twee straten verder (543 m). Basisschool 't Valder is op loopafstand (513 m), en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals het Beroepscollege Parkstad Limburg (407 m). De gemeente Landgraaf biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brandsma Vastgoed Woningmakelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Delleweg 38, Landgraaf
Is €239.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €239.000 voor een appartement van 87 m² met energielabel B in Landgraaf is marktconform. Het bouwjaar 1996 en de gunstige ligging in Oud Nieuwenhagen dragen bij aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de kenmerken van deze woning.
Hoe is de buurt Oud Nieuwenhagen om in te wonen?
Oud Nieuwenhagen wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,6. Ze noemen de buurt vriendelijk en praktisch vanwege de nabijheid van winkels, scholen en een medisch centrum. Er wonen veel gezinnen met jonge kinderen, en er is een actieve sociale controle. Wel geeft een bewoner aan dat het als buitenstaander lastig kan zijn om aansluiting te vinden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij woningen met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar label B is een goed uitgangspunt voor een betaalbare energierekening.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (417 m) en Jumbo/Lidl (543 m). Ook basisscholen en voortgezet onderwijs zijn dichtbij, net als een huisartsenpraktijk (500 m) en een restaurant (400 m). Het treinstation ligt op 2,2 km, dus ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 167 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 3510, wat neerkomt op een gemiddeld veiligheidsniveau. Bewoners geven aan dat er sociale controle is en dat mensen voor elkaar klaarstaan, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt telt 3510 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens (760) en huishoudens met kinderen (515). De leeftijdsverdeling is redelijk evenwichtig, met een lichte piek in de groep 45-65 jaar (1015). Ongeveer 53% van de woningen is koop, wat duidt op een stabiele woonomgeving.
Ervaringen van Oud Nieuwenhagen
Zo ervaren bewoners hun buurt
17 jaar geleden hier komen wonen, maar aansluiting krijg ik niet want ik ben een buitenstaander en dat vind ik heel erg, waardoor ik hier heel eenzaam ben. Kleinkids zaten hier op school. Alles wat ik hier benoemd heb mag een verandering in komen
Mijn buurt is in een woord geweldig,winkels,gemeentehuis en medisch centrum zijn op loopafstand bereikbaar, de huur is heel schappelijk en de mensen zijn allemaal vriendelijk.
Oud nieuwehagen is een mooie buurt om in te wonen. De mensen(buren) hebben hier nog iets voor elkaar over. Hier letten we op mekaar en als er iets is staan we voor mekaar klaar. Dit is een buurt waar veel gezinnen wonen met jonge kinderen. Er zijn ook genoeg basisscholen en vervolg scholen aanwezig. De winkels zijn ook voor jong en oud bereikbaar. Ik vind het persoonlijk een heel aangename buurt en blij dat ik er woon.
Statistieken van Oud Nieuwenhagen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €334.563 | €320.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.039 | – |
Ervaringen van Nieuwenhagen
Zo ervaren bewoners hun wijk
17 jaar geleden hier komen wonen, maar aansluiting krijg ik niet want ik ben een buitenstaander en dat vind ik heel erg, waardoor ik hier heel eenzaam ben. Kleinkids zaten hier op school. Alles wat ik hier benoemd heb mag een verandering in komen
Mijn buurt is in een woord geweldig,winkels,gemeentehuis en medisch centrum zijn op loopafstand bereikbaar, de huur is heel schappelijk en de mensen zijn allemaal vriendelijk.
Oud nieuwehagen is een mooie buurt om in te wonen. De mensen(buren) hebben hier nog iets voor elkaar over. Hier letten we op mekaar en als er iets is staan we voor mekaar klaar. Dit is een buurt waar veel gezinnen wonen met jonge kinderen. Er zijn ook genoeg basisscholen en vervolg scholen aanwezig. De winkels zijn ook voor jong en oud bereikbaar. Ik vind het persoonlijk een heel aangename buurt en blij dat ik er woon.
Een mooie wijk om in te wonen. Heel veel groen in de wijk. Enige minpuntje is dat de auto's veel te hard door de straten rijden waardoor het veilig buiten spelen voor kinderen niet gewaarborgd kan worden.
Statistieken van Nieuwenhagen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €354.758 | €329.303 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.316 | – |
| Huurprijs | €1.083 p/m | €1.083 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Landgraaf
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Suriname nodig boomen naast de stoelen dan in de zomer geeven schaduw. Veel autos parkeren rond de plein en bij de ingang van kieskoel flat, wat maakte de ruimte in de straat en bij de flat ingang erg klein. Er zijn te veel parkeerplaatsen beschikbaar in de buurt van de plein waar kunnen de autos veilig parkeren zonder hinders op de straat. De honden eigenaars laten de honden popen en niet opruimen en hier komen kinderen spelen. Er moet een bote aanbrengen dan alle honden eigenaars zullen opruimen en de kinderen veilig en gezond speelplaats kunnen vinden.
Hier mooi voor te wonen maar te weinig parkeerplaatsen en een gezin met veel te veel autos waar niet mee rijden En ze met elkaar over legen van hoe kan oplossen van plobleem.
Ik ben hier opgegroeid dus dit is waar ik me thuis voel.
17 jaar geleden hier komen wonen, maar aansluiting krijg ik niet want ik ben een buitenstaander en dat vind ik heel erg, waardoor ik hier heel eenzaam ben. Kleinkids zaten hier op school. Alles wat ik hier benoemd heb mag een verandering in komen
Mijn buurt is in een woord geweldig,winkels,gemeentehuis en medisch centrum zijn op loopafstand bereikbaar, de huur is heel schappelijk en de mensen zijn allemaal vriendelijk.
Oud nieuwehagen is een mooie buurt om in te wonen. De mensen(buren) hebben hier nog iets voor elkaar over. Hier letten we op mekaar en als er iets is staan we voor mekaar klaar. Dit is een buurt waar veel gezinnen wonen met jonge kinderen. Er zijn ook genoeg basisscholen en vervolg scholen aanwezig. De winkels zijn ook voor jong en oud bereikbaar. Ik vind het persoonlijk een heel aangename buurt en blij dat ik er woon.
Een hele fijne buurt die voor elkander klaar staan als er iets is, wij gaan niet iedere dag bij elkander op bezoek maar weten elkaar wel te vinden als er iets is dan staan we voor elkaar klaar dat is bij ons vanzelfsprekend zonder verplichtingen, ook voor de kinderen en de ouderen een hele fijne buurt.
Veel criminaliteir, chaotisch een woongroep met probleemjongeren, hangjeugd, onvoldoende parkeergelegenheid. Verschillende culturen, generaties en klasses die erg botsen. Geen natuur in de omgeving overal afval en hondenpoep het stinkt in de zomer altijd.
Statistieken van Landgraaf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €346.740 | €333.720 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.326 | – |
| Huurprijs | €1.354 p/m | €1.226 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Delleweg 38, Landgraaf
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
