Verkocht onder voorbehoud
Waubacherveld, Kerkrade
Bekijk buurtDeze woning aan de Nieuwenhagerweg 75 ademt de sfeer van de jaren zestig: solide, ruim en met een fijne tuin. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 288 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van € 274.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Kerkrade van dit formaat.
Waubacherveld is een rustige, groene buurt in Eygelshoven. Het is een plek waar veel gezinnen en ouderen wonen, met een gemengde bevolking. De buurt heeft een dorps karakter, maar je bent zo in het centrum van Kerkrade. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien. De buurt Waubacherveld heeft een laag criminaliteitscijfer en een prettige leefomgeving.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Jumbo, die op tien minuten lopen ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een PLUS in de buurt. Kinderen kunnen naar Basisschool 't Valder of Basisschool de Veldhof, beide op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs moeten ze iets verder, naar Locatie Eijkhagen of het Beroepscollege Parkstad. De gemeente Kerkrade biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwenhagerweg 75, Eygelshoven
De vraagprijs van € 274.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 116 m² in Eygelshoven. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. Het perceel is met 288 m² ruim, wat de prijs ondersteunt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De woning ligt op 500 meter van het treinstation, dus je bent zo in het centrum van Kerkrade of Heerlen. De buurt is rustig, maar voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
De woning is gebouwd in 1969 en heeft energielabel D. Dat betekent dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van isolatie en verwarming.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool 't Valder (1 km) en Basisschool de Veldhof (1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Locatie Eijkhagen (1,6 km) of het Beroepscollege Parkstad (1,8 km).
De buurt heeft een laag aantal misdrijven: 64 in totaal. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, groene buurt waar veel gezinnen en ouderen wonen.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat je één gedeelde muur hebt met de buren. Dit type woning biedt vaak meer privacy dan een rijtjeshuis, maar is wel betaalbaarder dan een vrijstaande woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch
Veel natuur mooie omgeving rustig wonen
Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon
We kennen elkaar zowat allemaal....en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat
Het is een leuke gezellig rustige buurt! Er is geen overlast van jeugd wat het een stuk fijner wonen maakt! Toegang tot leuke eet gelegenheidjes, Supermarkt, openbaar vervoer. Er zijn genoeg plekken voor met de hond te wandelen in het bos of de hond los te laten in een park. Elke zaterdag is er een grote markt waar je vanalles kan eten.
Erg behulpzaam,vriendelijk,losloopgebied voor honden,goede lagere school,supermarkt in de buurt ,vrijetijd mogelijkheden,restaurant,dokter
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €317.174 | €279.391 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.940 | – |
| Huurprijs | €886 p/m | €902 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heb nooit echt problemen gehad op de benoemde gebieden, vandaar dat ik alles op zijn minst een 7 heb gegeven. Alhoewel ik denk dat de problemen die er zijn meer problemen zijn die door heel nederland hetzelfde zijn.
In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch
Nooit last van overlast en ook altijd rustig op straat
Veel natuur mooie omgeving rustig wonen
Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon
We kennen elkaar zowat allemaal....en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat
Woon hier 34 jaar ,wijk is verzwakt,tuinen enz zeer vies ,geen nette buurt ,wat kan er beter in deze wijk ,dat meer onderhoud gedaan wordt Ivb groen en de straten
Fijne erg rustige buurt met fijne huizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.561 | €311.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.308 | – |
| Huurprijs | €1.032 p/m | €981 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Nieuwenhagerweg 75, Eygelshoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
