Waubacherveld, Kerkrade
Bekijk buurtDeze woning aan de Nieuwenhagerweg 75 ademt de sfeer van de jaren zestig: solide, ruim en met een fijne tuin. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 288 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van € 274.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Kerkrade van dit formaat.
Waubacherveld is een rustige, groene buurt in Eygelshoven. Het is een plek waar veel gezinnen en ouderen wonen, met een gemengde bevolking. De buurt heeft een dorps karakter, maar je bent zo in het centrum van Kerkrade. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien. De buurt Waubacherveld heeft een laag criminaliteitscijfer en een prettige leefomgeving.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Jumbo, die op tien minuten lopen ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een PLUS in de buurt. Kinderen kunnen naar Basisschool 't Valder of Basisschool de Veldhof, beide op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs moeten ze iets verder, naar Locatie Eijkhagen of het Beroepscollege Parkstad. De gemeente Kerkrade biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwenhagerweg 75, Eygelshoven
Gegevens uit Waubacherveld
18 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Nieuwenhagerweg 75, Eygelshoven
De woning aan Nieuwenhagerweg 75 in Eygelshoven heeft energielabel D.
De vraagprijs van € 274.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 116 m² in Eygelshoven. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. Het perceel is met 288 m² ruim, wat de prijs ondersteunt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De woning ligt op 500 meter van het treinstation, dus je bent zo in het centrum van Kerkrade of Heerlen. De buurt is rustig, maar voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
De woning is gebouwd in 1969 en heeft energielabel D. Dat betekent dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van isolatie en verwarming.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool 't Valder (1 km) en Basisschool de Veldhof (1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Locatie Eijkhagen (1,6 km) of het Beroepscollege Parkstad (1,8 km).
De buurt heeft een laag aantal misdrijven: 64 in totaal. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, groene buurt waar veel gezinnen en ouderen wonen.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat je één gedeelde muur hebt met de buren. Dit type woning biedt vaak meer privacy dan een rijtjeshuis, maar is wel betaalbaarder dan een vrijstaande woning.
6 woningen in de wijk Kerkrade-Noord
