Verkocht onder voorbehoud
Heuvel, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Melkfabriekstraat in Breda ademt rust en ruimte. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 119 m² is er volop plek. De woning uit 1997 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige basis. De vraagprijs van €479.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde prijs in de buurt, maar past bij de ruime opzet. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Breda voor een breder beeld.
De buurt Heuvel scoort een 8,82 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen." Een ander noemt het "Gezellig en mooie rustige buurt." De buurt telt zo'n 7900 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Meer over de buurt Heuvel lees je op de buurtpagina.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 882 meter of Jumbo op 895 meter, beide op loopafstand. Ook zijn er basisscholen in de buurt: Kbs De Parel (452 meter) en Kbs De Eerste Rith (515 meter). Het park of plantsoen ligt om de hoek, op 300 meter. De gemeente Breda biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ERA Focus Makelaars Breda op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Melkfabriekstraat 13, Breda
Zeer goed · 2 bewoners
Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen
Gezellig en mooie rustige buurt.
Gegevens uit Heuvel
Gegevens uit Heuvel
36 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Melkfabriekstraat 13, Breda
De woning aan Melkfabriekstraat 13 in Breda heeft energielabel B.
De vraagprijs van €479.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt Heuvel (€437.957) en de mediaan (€395.000). De gemiddelde prijs per m² is €3.893, terwijl deze woning uitkomt op €4.315 per m². De woning is wel ruimer dan gemiddeld (111 m² vs 114 m² gemiddeld). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de vraag.
Heuvel wordt door bewoners als gezellig en rustig ervaren, al wordt er melding gemaakt van muizenoverlast. De buurt is stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een actieve gemeenschap.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 31,3% van de woningen label A, 18,8% label B en 18,8% label C. Label B is dus bovengemiddeld goed, maar niet het zuinigst. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kbs De Parel (452 meter), Kbs De Eerste Rith (515 meter) en Kbs Sinte Maerte (734 meter). Voor voortgezet onderwijs is Curio prinsentuin van cooth op 1,2 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 427 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheid, maar het is belangrijk om te weten dat het om een stedelijke omgeving gaat. De buurt heeft een gemengd karakter en bewoners geven aan dat het er rustig is.
Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus niet direct om de hoek. Er zijn busverbindingen in de buurt, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld. De auto is waarschijnlijk het meest praktisch voor woon-werkverkeer.
6 woningen in de buurt Heuvel
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
