Verkocht onder voorbehoud
Rivierenwijk, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1928 ademt de sfeer van het oude Utrecht. Met 72 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van stadsleven houdt. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €539.500 is marktconform voor een tussenwoning in Utrecht.
De buurt Rivierenwijk is een levendige wijk in Utrecht-Zuidwest. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg." Een andere bewoner noemt het "gezellig, bereikbaar maar mist wat groen." De buurt telt veel een- en tweepersoonshuishoudens, met een gemiddelde leeftijd van rond de 35 jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook de PLUS is vlakbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KBS Gertrudis en OBS De Kleine Dichter, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PEEK&POMPE MAKELAARS op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Merwedestraat 35, Utrecht
Goed · 3 bewoners
Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg.
Op het moment is de buurt niet zo veilig.Drugs worden op de parkeerplaats verhandeld,er wordt ook lachgas gebruikt,patronen liggen op de parkeerplaats.Dan de vuil containers..worden slecht geleegd,iedereen gooit er grof vuil naast..Dus ja de buurt gaat hard achter uit! Handhaving is ver te zoeken,evenals de politie.
Ik kan voor bijna al mijn boodschappen of andere benodigdheden er binnen 5 min zijn op de fiets. Wel mis ik wat groen
Gegevens uit Rivierenwijk
Gegevens uit Rivierenwijk
69 binnen 5 km
128 binnen 5 km
Over Merwedestraat 35, Utrecht
De woning aan Merwedestraat 35 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €509.120 in de buurt, maar past bij de gemiddelde vraagprijs van €518.000 voor koopwoningen in de Rivierenwijk. De prijs per m² is €7.493, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €6.843. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning in deze populaire Utrechtse wijk.
De ervaringen van bewoners lopen uiteen. Een bewoner geeft een 8,5 en noemt het een mooie buurt, terwijl een ander een 5,83 geeft en melding maakt van drugshandel en vervuiling. Het aantal misdrijven in de buurt is 358, maar dit cijfer zegt niet alles over de straat zelf. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen.
De woning is gebouwd in 1928 en heeft energielabel C. Dat betekent dat er al isolatie aanwezig is, maar niet op het hoogste niveau. Het perceel is 81 m², met een eigen tuin.
Ja, de Rivierenwijk is goed voorzien. Binnen vijf minuten fietsen heb je meerdere supermarkten, waaronder Coop, Albert Heijn en PLUS. Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals KBS Gertrudis en OBS De Kleine Dichter. Het treinstation Utrecht Centraal is op 1,3 km afstand, dus het openbaar vervoer is uitstekend.
De sfeer wordt door bewoners als gezellig en bereikbaar omschreven, al mist men wat groen. De buurt heeft een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden, met veel vooroorlogse woningen. Het is een levendige wijk met een stedelijk karakter, dicht bij het centrum van Utrecht.
In de Rivierenwijk stonden woningen gemiddeld 47 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt hoog is. De woningmarkt is hier actief, met 25 verkochte woningen in de recente periode.
6 woningen in de buurt Rivierenwijk
