Onder bod
Zierikzee binnen de vesten, Schouwen-Duiveland
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1920 ademt karakter. Met 89 m² woonoppervlak en een klein stadstuintje (75 m²) is het een fijne plek voor wie van een authentiek huis houdt. De woning heeft energielabel E, dus reken op hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €289.000 is deze woning scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Schouwen-Duiveland.
De buurt Zierikzee binnen de vesten is een levendige historische wijk met zo'n 3500 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel alleenstaanden (910) en ouderen (1010), maar ook gezinnen met kinderen (385). De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd (72,7%) en het overgrote deel heeft een laag energielabel. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar bakker of supermarkt: SPAR express en Albert Heijn zitten om de hoek (op 300 meter). Ook basisscholen zijn dichtbij: Openbare Basisschool Binnen de Veste op 2 minuten lopen en Jenaplanschool Johan Louis de Jonge op 5 minuten. De gemeente Schouwen-Duiveland biedt verder een restaurant op 200 meter en een park op 200 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Delta Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Minderbroederstraat 12, Zierikzee
Gegevens uit Zierikzee binnen de vesten
Gegevens uit Zierikzee binnen de vesten
4 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Minderbroederstraat 12, Zierikzee
De woning aan Minderbroederstraat 12 in Zierikzee heeft energielabel E.
De vraagprijs van €289.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€502.795) en ook onder de mediaan (€442.000). De woning is met 89 m² kleiner dan het buurtgemiddelde (160 m²) en heeft energielabel E. De prijs per m² is ongeveer €3.247, terwijl het buurtgemiddelde €3.261 per m² is. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel.
De maandlasten hangen af van je hypotheekrente, looptijd en eigen inbreng. Bij een hypotheek van €289.000 met 4% rente en 30 jaar los je ongeveer €1.380 per maand af. Daar komen nog kosten bij voor energie, onderhoud en eventuele VvE. Omdat het energielabel E is, zijn de stookkosten naar verwachting hoger dan bij een zuinige woning.
Het bouwjaar 1920 betekent dat de woning waarschijnlijk originele details heeft, maar ook dat er onderhoud nodig kan zijn aan fundering, dak, isolatie en installaties. Het energielabel E duidt op matige isolatie. Vraag bij bezichtiging naar de staat van het dak, de vloeren en de elektrische installatie. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 22,4 km afstand, dus Zierikzee is niet per trein bereikbaar. Er rijden bussen naar omliggende plaatsen. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je twee supermarkten (SPAR express en Albert Heijn) en diverse scholen. Ook een restaurant, park en huisartsenpraktijk zijn dichtbij. De binnenstad van Zierikzee met winkels en horeca ligt op loopafstand.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 134 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een gemengde bevolking en voelt over het algemeen veilig aan, maar het is altijd goed om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen.
6 woningen in de buurt Zierikzee binnen de vesten
