Molenhei 18
Vijverhof, Vught
Bekijk buurtEen fijne tussenwoning in Vijverhof
Deze tussenwoning aan de Molenhei in Vught voelt meteen vertrouwd. De woonkamer is heerlijk licht en de tuin ligt op het zuiden. Met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 134 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor een tussenwoning in Vught.
Buurt Vijverhof
Vijverhof is een rustige, groene buurt in Vught-Zuid. Een bewoner zegt: "Prima, gemixte afkomsten, bereikbaar, niet super veel groen." De buurt telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is een fijne plek om te wonen, met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Meer over de buurt Vijverhof.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo, om de hoek. De kinderen fietsen naar basisschool Misha de Vries, twee straten verder. Boodschappen doe je ook bij de Lidl, tien minuten lopen. Voor de middelbare school is Maurick College vlakbij. De gemeente Vught biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door 10+ Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Molenhei 18, Vught
Is €439.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor een tussenwoning in Vught. In de buurt Vijverhof is de gemiddelde vraagprijs €489.000, maar dat is gebaseerd op slechts één andere woning. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €784.200 weg, maar die hadden een andere samenstelling.
Hoe is de buurt Vijverhof om in te wonen?
Vijverhof is een rustige, groene buurt in Vught-Zuid. Er wonen veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De enige beoordeling geeft een 7,0: 'Prima, gemixte afkomsten, bereikbaar, niet super veel groen.' Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (37 misdrijven per jaar).
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% een lager label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, alleen over de energieprestatie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Vught ligt op 1,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Den Bosch en verder reizen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Misha de Vries zit op 356 meter, IKC De Avonturier op 555 meter. Voor voortgezet onderwijs is Maurick College op 498 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1964?
Het bouwjaar is 1964, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Vijverhof stonden verkochte woningen gemiddeld 77 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (5 stuks). De markt is hier niet extreem snel.
Ervaringen van Vijverhof
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prima, gemixte afkomsten, bereikbaar, niet super veel groen.
Statistieken van Vijverhof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.000 | €489.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.657 | – |
Ervaringen van Vught-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik neem geen deel aan buurtactiviteiten en heb geen diepe contacten met buurtgenoten. Het is voor mij puur een plek om te wonen.
Prima, gemixte afkomsten, bereikbaar, niet super veel groen.
Statistieken van Vught-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €697.389 | €664.778 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.642 | – |
Ervaringen van Vught
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Leuke buurt en niet alleen door de mensen, die er wonen. Alles wat ik nodig heb binnen loopafstand. Er zou wél wat groen tegen de saaie, lange zijgevels mogen, net zoals buurtbankjes.
Veel variatie in leeftijden. De meeste mensen groeten elkaar op straat. Mijn appartementencomplex is gezellig en we helpen elkaar als het nodig is.
In mijn buurt staan mooie grote huizen en er is veel natuur. Het centrum is 5-8 minuten fietsen dus alle winkels zijn goed bereikbaar. Ook kan je binnen 5 minuten in het bos zijn wat ook ideaal is voor als je kinderen/huisdieren hebt. Ik zou niet weten wat ik verder nog zou moeten vermelden. Er wonen sinds een aantal jaren ook meer kinderen in de buurt dus het is ook nog is gezellig voor de kinderen. Af en toe worden er buurtactiviteiten georganiseerd zoals een running dinner of een pubquiz.
Ik neem geen deel aan buurtactiviteiten en heb geen diepe contacten met buurtgenoten. Het is voor mij puur een plek om te wonen.
Prima, gemixte afkomsten, bereikbaar, niet super veel groen.
Een fijne buurt waar ik sinds begin dit jaar ben gaan wonen. Een mooie omgeving aan natuur en allerlei voorzieningen in de buurt.
Statistieken van Vught
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €917.302 | €657.256 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.708 | – |
| Huurprijs | €1.471 p/m | €1.530 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Molenhei 18, Vught
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
