Frans Halsbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Stadhouderskade ademt de sfeer van de 19e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel. Met 75 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De huurprijs van €3.000 is marktconform voor een appartement in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Frans Halsbuurt is het hart van de Pijp, met een gemiddelde score van 4,38 uit één beoordeling. Een bewoner zegt: "Drukke buurt met veel toeristen" en noemt overlast van kroegen en lawaai. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. De buurt Frans Halsbuurt is zeer stedelijk met een adressendichtheid van bijna 10.000 per km².
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (151 m) of de Albert Heijn (225 m). Kinderen kunnen naar IKC De Kleine Reus (349 m) of Basisschool Oscar Carré (494 m). Het Vondelpark is op loopafstand (400 m). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boomsma & Bruinsma Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Stadhouderskade 75-2, Amsterdam
De vraagprijs van €3.000 ligt iets boven de gemiddelde huurprijs in de Frans Halsbuurt (€2.819) en de mediaan (€2.875). Met 75 m² en energielabel A is de prijs per m² (€40) lager dan het buurtgemiddelde van €45,31. Het is een marktconforme prijs voor een goed geïsoleerd appartement in de Pijp.
Woningen in de Frans Halsbuurt worden gemiddeld in 12 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De Frans Halsbuurt heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand: supermarkten (Dirk, Albert Heijn), scholen, kinderdagverblijven en huisartsen. Het Vondelpark is op 400 meter. Het is een zeer stedelijke buurt met veel restaurants en horeca.
Uit de buurtreview blijkt dat de buurt druk is met toeristen en dat er overlast kan zijn van kroegen, restaurants en lawaai van passanten. Ook wordt melding gemaakt van rotzooi op straat. Het is een levendige buurt, maar niet voor iedereen even rustig.
Op basis van de oppervlakte van 75 m² en het woningtype appartement kun je uitgaan van een woonkamer, aparte slaapkamer en keuken. Voor exacte indeling kun je de makelaar raadplegen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €819.333 | €835.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.735 | – |
| Huurprijs | €2.900 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €44 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.458 | €605.534 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.577 | – |
| Huurprijs | €3.229 p/m | €3.081 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Stadhouderskade 75-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
