Molenkampsweg 52
Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving, Borne
Bekijk buurtEen tussenwoning aan een rustige weg in Borne
Deze tussenwoning uit 1952 staat aan de Molenkampsweg, een rustige weg in de woonwijk Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving. De woning is een eengezinswoning met vier kamers en drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Met een vraagprijs van 324.000 euro is de prijs marktconform voor tussenwoningen in Borne.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 86 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 84 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 195 vierkante meter groot. De woning beschikt over een badkamer, een cv-ketel en is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. Er is een achtertuin en voortuin, met de achtertuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Verder is er een parkeerplaats en een vrijstaande stenen garage. Het betreft volle eigendom.
De buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving
De buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving telt ruim 1.600 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Borne geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een gezellige rustige buurt maar zeker niet saai." Een ander noemt het "Een rustige fijne buurt" en waardeert dat alles op korte afstand is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi of PLUS, beide op ongeveer 700 meter afstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals de Rooms Katholieke Basisschool 't Oldhof op 430 meter. De huisartsenpraktijk Fleminghof en de Service Apotheek Stoop zitten op ongeveer een kilometer. De bushalte Borne, Industriestraat is op 48 meter en wordt bediend door buslijn 501. Het treinstation Borne ligt op 912 meter. De gemeente Borne heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 38 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de woning in 1952 op kleigrond gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Euverman & Nuyts Makelaars Borne op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Molenkampsweg 52, Borne
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 324.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.767 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 86 vierkante meter. Er zijn geen vergelijkende cijfers voor de buurt beschikbaar in de gegevens, dus een directe vergelijking met andere woningen in de buurt is niet te maken.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een tussenwoning met 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 304 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, met de achtertuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Verder is er een parkeerplaats en een vrijstaande stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De woning is in 1952 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Aldi en PLUS op ongeveer 700 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals de Rooms Katholieke Basisschool 't Oldhof op 430 meter. De huisartsenpraktijk Fleminghof en de Service Apotheek Stoop zitten op ongeveer een kilometer. Het treinstation Borne ligt op 912 meter.
Hoe is de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving?
De buurt telt ruim 1.600 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Borne geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een gezellige rustige buurt maar zeker niet saai."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. De overige woningkenmerken, zoals kamers en oppervlakte, zijn wel vermeld.
Ervaringen van Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
De mensen kijken naar elkaar om en kennen elkaar doordat ze elkaar tgenkomen met wandelen met honden. Erg gezellig.
Statistieken van Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Borne
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een gezellige rustige buurt maar zeker niet saai.
De mensen kijken naar elkaar om en kennen elkaar doordat ze elkaar tgenkomen met wandelen met honden. Erg gezellig.
Ik ben hier gedeeltelijk opgegroeid en heb er nooit problemen gehad. Fijne mensen en alles op een korte afstand van huis.
Ik ben heit gedeeltelijk opgegroeid en heb er een prettige ervaring gehad.
.
De pluspunten van deze buurt is dat er niet zoveel mensen wonen dus het is rustig, iedereen kan goed met elkaar omgaan (de bornse click) De minpunten zijn dat er niet heel veel winkels zijn om boodschappen te doen, daarvoor moet je persee naar oud borne toe gaan.
Statistieken van Borne
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €437.455 | €403.545 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.514 | – |
| Huurprijs | €1.113 p/m | €1.113 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Borne
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een gezellige rustige buurt maar zeker niet saai.
De mensen kijken naar elkaar om en kennen elkaar doordat ze elkaar tgenkomen met wandelen met honden. Erg gezellig.
Ik ben hier gedeeltelijk opgegroeid en heb er nooit problemen gehad. Fijne mensen en alles op een korte afstand van huis.
Ik ben heit gedeeltelijk opgegroeid en heb er een prettige ervaring gehad.
.
De pluspunten van deze buurt is dat er niet zoveel mensen wonen dus het is rustig, iedereen kan goed met elkaar omgaan (de bornse click) De minpunten zijn dat er niet heel veel winkels zijn om boodschappen te doen, daarvoor moet je persee naar oud borne toe gaan.
Statistieken van Borne
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €437.455 | €403.545 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.514 | – |
| Huurprijs | €1.068 p/m | €1.068 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Molenkampsweg 52, Borne
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
