Een energiezuinige tussenwoning in Nistelrode
Deze tussenwoning uit 2022 aan de Molensteen in Nistelrode is een moderne, energiezuinige woning met energielabel A+++. Met een woonoppervlak van 117 m² is hij 38% kleiner dan het buurtgemiddelde, maar het perceel is met 640 m² juist ruim. De woning werd verhuurd voor € 1.228 per maand, wat scherp geprijsd was vergeleken met andere tussenwoningen in Bernheze. Deze woning staat sinds 1 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Zwarte Molen
De woning ligt in de buurt Zwarte Molen, een rustige wijk in Nistelrode. De buurt telt zo'n 640 inwoners, met veel gezinnen: 120 huishoudens hebben kinderen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand (0,8 km). De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, maar deze huurwoning is van een corporatie. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
In de straat is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen ben je zo bij de Jumbo op een kilometer afstand. Ook basisscholen zijn dichtbij: Basisschool De Beekgraaf (0,8 km) en Basisschool 't Maxend (1,0 km). De gemeente Bernheze biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand. Het treinstation ligt op 8,7 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molensteen 7, Nistelrode
Was € 1.228 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Ja, dat was een scherpe prijs. De gemiddelde huurprijs in de buurt lag op € 3.200 per maand, maar die woningen waren gemiddeld 190 m². Deze woning was 117 m², dus de prijs per m² was lager. Bovendien is het een nieuwbouwwoning met energielabel A+++, wat de stookkosten laag houdt.
Wat zegt energielabel A+++ over de woning?
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 640 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin stond niet in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool De Beekgraaf op 0,8 km en Basisschool 't Maxend op 1,0 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 5,5 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een langere fietsrit.
Was de woning geschikt voor een gezin?
Met 117 m² woonoppervlak en een ruim perceel is het een fijne woning voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn basisscholen dichtbij. Het energielabel A+++ houdt de kosten laag.
