Monsmastate 22

De vraagprijs van €465.000 ligt 15% boven het gemiddelde van €405.143 in de buurt. Maar met 163 m² woonoppervlak is deze woning 41% groter dan het buurtgemiddelde van 116 m². Per vierkante meter komt de prijs uit op €2.853, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.543 per m² is. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de extra ruimte verklaart dat.

Camminghaburen-Zuid is een sociale en kindvriendelijke buurt met veel saamhorigheid. Bewoners geven een 9,57. De buurt bestaat vooral uit eengezinswoningen (94%) en koopwoningen (91%). Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is rustig en groen, met een park op 200 meter.

Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1986. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A en 33,3% label B, dus label C is iets minder zuinig dan het gemiddelde in de wijk.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 500 meter. Ook zijn er basisscholen zoals IKC Alexia (470 m) en IKC de Sprong (508 m). Voor voortgezet onderwijs is Piter Jelles op 290 meter. Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,3 km.

Het perceel is 260 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De tuin biedt voldoende plek voor een terras, gras en beplanting. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) kun je het beste zelf bekijken.

Met 163 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk voor een tussenwoning van dit formaat) en een ruime tuin is deze woning zeker geschikt voor een gezin. De buurt is kindvriendelijk met speelplekken en scholen dichtbij.