Gaumastate 4

De woning aan Gaumastate 4 in Leeuwarden heeft energielabel A.

De vraagprijs van €485.000 ligt 20% boven het gemiddelde van €405.143 in de buurt. De woning is met 137 m² wel ruimer dan het gemiddelde (116 m²) en heeft energielabel A. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Camminghaburen-Zuid.

De buurt wordt door bewoners omschreven als sociaal en kindvriendelijk, met veel saamhorigheid. Er zijn voldoende speelmogelijkheden voor kinderen en de huizen en tuinen worden goed onderhouden. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en is rustig en groen.

Op loopafstand vind je basisscholen zoals IKC De Wielen en IKC Alexia, en supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn. Ook een park is vlakbij. Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,3 km afstand, dus op fietsafstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A en 11,1% label A+.

Het perceel is 238 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar het biedt mogelijkheden voor een tuin met gazon, terras of beplanting.

De advertentie vermeldt geen garage of parkeergelegenheid. In de buurt is er waarschijnlijk parkeergelegenheid op straat, maar dit is niet gespecificeerd.