Munnikenstraat 83

De vraagprijs van €520.000 ligt 16% boven het gemiddelde van €447.167 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €443.111, met een gemiddelde looptijd van 51 dagen. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning met energielabel C in een gewilde buurt.

De Waard is een stedelijke buurt met veel vooroorlogse woningen en een mix van koop- en huurwoningen. Er wonen veel gezinnen en werkenden. De buurt heeft een hoge dichtheid, maar ook parken op loopafstand. Het aantal misdrijven is 70 per jaar, wat gemiddeld is voor een stadswijk.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C, en 25% heeft label A.

Het treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Hoogvliet en Albert Heijn zitten op ongeveer 650 meter, en Dekamarkt op 800 meter. Ook is er een SPAR op ruim een kilometer.

Er zijn diverse basisscholen dichtbij, zoals De Springplank (673 m) en De Pionier (701 m). Voor voortgezet onderwijs is Bonaventura College op 581 m en Bonaventura Agora op 692 m.