Muntmeester 468

De vraagprijs van €645.000 ligt iets boven het gemiddelde van €634.381 in de buurt, maar de woning is met 168 m² ook ruimer dan gemiddeld (151 m²). De mediaanprijs in Hoenderbos-Velmolen is €598.000, dus deze woning zit aan de bovenkant van de markt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar gezien het energielabel A en het bouwjaar 2004 is het een moderne, zuinige woning.

De woning ligt vlakbij de snelweg, wat de bereikbaarheid met de auto goed maakt. Het treinstation ligt op 16,9 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto. De buurt is rustig en groen, maar toch dicht bij voorzieningen zoals supermarkten en scholen.

Dit is een tussenwoning uit 2004 met een woonoppervlak van 168 m² en een perceel van 220 m². Met vier of meer kamers (niet gespecificeerd) is het een ruime gezinswoning. De buurt heeft veel gezinnen en de woning heeft energielabel A, wat het aantrekkelijk maakt voor wie een energiezuinige woning zoekt.

De exacte maandlasten hangen af van de hypotheekrente, de hypotheekvorm en de eigen inbreng. Het energielabel A betekent dat de stookkosten laag zijn, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder de specifieke hypotheekgegevens. De gemeentelijke belastingen en eventuele VvE-bijdrage zijn niet in de advertentie vermeld.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool 't Mulderke en Openbare Basisschool de Cirkel liggen beide op 676 meter (ongeveer 8 minuten lopen). Ook Speelleercentrum De Wijde Wereld en Basisschool Vindingrijk zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Uden-centrum, op 2,9 km afstand.

In de buurt zijn in totaal 90 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4.845, dus het aantal incidenten per inwoner is relatief laag. De buurt wordt door bewoners als rustig en groen omschreven, met een actieve gemeenschap die elkaar in de gaten houdt.